01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 90 résidences principales, 69 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 50,0 % |
| Résidences secondaires | 69 | 38,3 % |
| Logements vacants | 21 | 11,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 50 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 180 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 48,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 18 | 20,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 3,4 % |
| 2 pièces | 3 | 3,4 % |
| 3 pièces | 18 | 20,2 % |
| 4 pièces | 19 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 51,7 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 183 | 180 |
| Rés. principales | 80 | 87 | 90 |
| Rés. secondaires | 80 | 69 | 69 |
| Vacants | 18 | 26 | 21 |
En regard, Chougny (à 13 km, 85 hab.) affiche 33,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 85,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,1 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,4 %, locataires 12,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 17 | 19,1 % |
| Électricité | 20 | 22,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 48 | 53,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 90 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,3 % |
| 1 voiture | 48 | 53,3 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 43,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 53 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 127 | 75 | 26 | 26 |
| 1975 | 151 | 66 | 57 | 28 |
| 1982 | 164 | 74 | 52 | 38 |
| 1990 | 153 | 83 | 54 | 16 |
| 1999 | 167 | 78 | 68 | 21 |
| 2006 | 174 | 75 | 75 | 24 |
| 2011 | 178 | 80 | 80 | 18 |
| 2016 | 183 | 87 | 69 | 26 |
| 2022 | 180 | 90 | 69 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 127 logements, le total atteint 180 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 21 | 20 | 28 | 22 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 6 | 27,3 % |
| Classe E | 6 | 27,3 % |
| Classe F | 6 | 27,3 % |
| Classe G | 2 | 9,1 % |
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 10 | 45,5 % |
| Classe C | 8 | 36,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 208 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 233 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 248 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 178 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 305 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Collancelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de la Collancelle comporte une forte dimension touristique (38,3 % du parc en résidences secondaires). Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. La Collancelle est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,4 % de propriétaires contre 12,5 % de locataires.
Parc notablement ancien à La Collancelle: 47,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de la Collancelle, le parc fait moins bien que le repère national: D et 279 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,4 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,9 % des résidences principales.
Le nombre de logements de la Collancelle varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Collancelle est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.