Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 144 logements au total.
43,7 % de part de propriétaires à Epiry, commune de population comparable à 11 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Mont-et-Marré recense 46 résidences secondaires (31,9 % du parc) pour 86 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 96,5 % du parc. Le cadre local de Mont-et-Marré est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 264 m.
La structure d'occupation de Mont-et-Marré est caractéristique des communes de propriétaires (76,4 %).
Selon l'INSEE, 41,9 % des logements de Mont-et-Marré ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 322 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,8 % des résidences principales.
Mont-et-Marré conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 20,9 % de ménages sans voiture, 32,6 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 264 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 86 résidences principales, 46 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 144 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 143 | 144 |
| Rés. principales | 92 | 88 | 86 |
| Rés. secondaires | 38 | 40 | 46 |
| Vacants | 11 | 15 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,4 % de propriétaires, 22,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 21 % sans, 47 % à une voiture, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 119 logements, le total atteint 144 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 19 | 21 | 25 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 40 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 47 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 451 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 451 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-et-Marré (prix au m², ventes DVF, tendance).