Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 216 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 56,3 % à Lucquy, commune de 584 hab. à 12 km
Le parc résidentiel d'Acy-Romance compte 216 logements à l'issue du recensement 2022, dont 203 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (209 unités). Pour mémoire, Acy-Romance est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,1 % des résidences principales d'Acy-Romance sont occupées par leur propriétaire, contre 15,3 % de locataires.
Le parc neuf pèse lourd: 16,3 % des logements construits depuis 2006. DPE: classe D dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par fioul (40,4 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Acy-Romance: +12,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le cadre géographique à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 203 résidences principales, 1 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 216.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 27 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 192 | 216 |
| Rés. principales | 160 | 178 | 203 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 1 |
| Vacants | 11 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,1 % de propriétaires occupants, 15,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au fioul, 28 % en électricité, 40 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 144 à 216 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 15 | 16 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 336 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 173 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (277 kWh/m²/an), les appartements ? (261) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Acy-Romance (prix au m², ventes DVF, tendance).