01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 131 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 131 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,4 % |
| Logements vacants | 14 | 9,5 % |
Le graphique détaille la structure des 147 logements: 89 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 29,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 9 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 44 | 33,8 % |
| 1991-2005 | 25 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 10 | 7,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,1 % |
| 3 pièces | 19 | 14,6 % |
| 4 pièces | 22 | 16,9 % |
| 5 pièces ou plus | 85 | 65,4 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 139 | 147 |
| Rés. principales | 121 | 119 | 131 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 2 |
| Vacants | 11 | 15 | 14 |
Pour référence, Brotte-Lès-Luxeuil (6 km) affiche 60,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 12 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 4 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,3 % |
La répartition du parc occupé: 85,1 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 22,3 % |
| Électricité | 10 | 7,7 % |
| Gaz bouteille | 8 | 6,2 % |
| Autre (bois…) | 83 | 63,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 131 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,1 % |
| 1 voiture | 44 | 33,6 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 62,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 60 | 4 | 12 |
| 1975 | 81 | 60 | 7 | 14 |
| 1982 | 97 | 73 | 12 | 12 |
| 1990 | 114 | 92 | 14 | 8 |
| 1999 | 115 | 96 | 11 | 8 |
| 2006 | 142 | 120 | 8 | 15 |
| 2011 | 138 | 121 | 6 | 11 |
| 2016 | 139 | 119 | 5 | 15 |
| 2022 | 147 | 131 | 2 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 76 logements, le total atteint 147 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 19 | 20 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 22,2 % |
| Classe D | 6 | 22,2 % |
| Classe E | 6 | 22,2 % |
| Classe F | 5 | 18,5 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
La classe C domine avec 22 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 18,5 % |
| Classe B | 6 | 22,2 % |
| Classe C | 6 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 1 | 3,7 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (22 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 285 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 50 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 235 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 147 logements à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, dont 89,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (143 unités). À l'échelle locale, Adelans-et-le-Val-de-Bithaine est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 322 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine — 12,5 % seulement contre 85,1 % de propriétaires. Part du parc social: 3,1 % des résidences principales.
Le parc d'Adelans-et-le-Val-de-Bithaine porte la trace d'une construction ancienne: 29,0 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,8 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine: 62,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Adelans-et-le-Val-de-Bithaine est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 322 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (131 résidences principales d'Adelans-et-le-Val-de-Bithaine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.