01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 122 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,2 % |
| Logements vacants | 9 | 6,7 % |
Sur les 134 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 22,1 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 22 | 18,0 % |
| 1991-2005 | 30 | 24,6 % |
| 2006-2019 | 27 | 22,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 12 | 9,8 % |
| 4 pièces | 35 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 60,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 132 | 134 |
| Rés. principales | 121 | 124 | 122 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 5 | 5 | 9 |
Genevreuille (148 hab., à 5 km) présente 75,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 | 78,7 % |
| Locataires (privé) | 17 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 9 | 7,4 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 21,3 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 18,0 % |
| Électricité | 18 | 14,8 % |
| Gaz bouteille | 14 | 11,5 % |
| Autre (bois…) | 68 | 55,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 76 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,6 % |
| 1 voiture | 62 | 50,8 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 47,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 51 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 53 | 1 | 13 |
| 1975 | 60 | 53 | 2 | 5 |
| 1982 | 74 | 64 | 4 | 6 |
| 1990 | 78 | 67 | 1 | 10 |
| 1999 | 87 | 78 | 5 | 4 |
| 2006 | 109 | 100 | 4 | 5 |
| 2011 | 128 | 121 | 2 | 5 |
| 2016 | 132 | 124 | 3 | 5 |
| 2022 | 134 | 122 | 3 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 134, soit +100 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,7 % |
| Classe C | 13 | 37,1 % |
| Classe D | 13 | 37,1 % |
| Classe E | 5 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 5,7 % |
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 40,0 % |
| Classe B | 5 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 5,7 % |
| Classe D | 10 | 28,6 % |
| Classe E | 4 | 11,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 203 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 244 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 11 | 2 |
| Classe D | 13 | 0 |
| Classe E | 1 | 4 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (199 kWh/m²/an); côté appartements, ? (203).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouhans-lès-Lure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
134 logements sont décomptés dans le parc de Bouhans-lès-Lure au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,3 %). La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 303 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,7 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 7,4 % des résidences principales.
Le parc de Bouhans-lès-Lure combine un noyau ancien (22,1 %) et une couronne plus récente (22,1 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 200 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,7 %).
Le parc de Bouhans-lès-Lure est stable sur la période 2016-2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 47,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bouhans-lès-Lure est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Bouhans-lès-Lure est perchée à 303 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.