Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
La part de propriétaires atteint 75,9 % à Genevreuille, commune de 148 hab. à 7 km
13,1 % du parc de Genevrey est vacant (18 logements sur 137), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). Côté cadre local, Genevrey est une commune franc-comtoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 357 m.
La détention de son logement domine très largement à Genevrey (87,1 % de propriétaires).
31,8 % des logements de Genevrey datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Genevrey présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 283 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (73,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,9 %). La multi-motorisation est la norme à Genevrey: 61,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Genevrey appartient au tissu une commune franc-comtoise, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 357 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 107 résidences principales de Genevrey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 107 résidences principales, 12 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 137 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 127 | 137 |
| Rés. principales | 93 | 101 | 107 |
| Rés. secondaires | 19 | 13 | 12 |
| Vacants | 12 | 13 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 8,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 74 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 82 logements, le total atteint 137 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 24 | 19 | 19 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe G (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 383 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 383 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Genevrey (prix au m², ventes DVF, tendance).