01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 29 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 8,1 % |
| Logements vacants | 4 | 10,8 % |
Sur les 37 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 29,6 % |
| 1919-1945 | 1 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 4 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 18,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,4 % |
| 3 pièces | 1 | 3,4 % |
| 4 pièces | 6 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 72,4 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 34 | 37 |
| Rés. principales | 21 | 23 | 29 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 3 |
| Vacants | 6 | 6 | 4 |
En comparaison, Ormoiche (à 13 km) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 79,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,6 % de propriétaires face à 17,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 20,7 % |
| Électricité | 5 | 17,2 % |
| Autre (bois…) | 18 | 62,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. fioul pèse 21 %, électricité 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,4 % |
| 1 voiture | 9 | 31,0 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 65,5 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 96,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 20 | 20 | 0 | 0 |
| 1975 | 23 | 15 | 3 | 5 |
| 1982 | 28 | 15 | 6 | 7 |
| 1990 | 24 | 18 | 3 | 3 |
| 1999 | 25 | 20 | 3 | 2 |
| 2006 | 29 | 25 | 3 | 1 |
| 2011 | 31 | 21 | 4 | 6 |
| 2016 | 34 | 23 | 5 | 6 |
| 2022 | 37 | 29 | 3 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 20 à 37 logements, soit +85 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 3 | 37,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en F, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (50 %), 38 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 377 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 517 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 517 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 172 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Châteney compte 37 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,4 %, secondaire 8,1 %, vacant 10,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. Châteney est une commune franc-comtoise, à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Châteney (78,6 %).
Le parc de Châteney porte la trace d'une construction ancienne: 28,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 347 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 62,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 62,1 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Châteney: +8,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Châteney: 65,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune franc-comtoise: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (29 résidences principales de Châteney) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.