Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 280 logements recensés.
En regard, Tour-en-Bessin (à 7 km, 692 hab.) affiche 80,6 % de part de propriétaires
Subles recense 280 logements, dont 270 résidences principales (96,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Subles est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 50 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (22 km) — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Subles est caractéristique des communes de propriétaires (88,7 %). 3,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Subles combine un noyau ancien (14,8 %) et une couronne plus récente (21,1 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 216 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 18,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (47,4 %).
Croissance modérée du parc de Subles entre 2016 et 2022 (+7,3 %). Profil fortement motorisé: 62,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages normands dans lequel s'inscrit Subles. Subles est en contexte de plaine (altitude moyenne: 50 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (22 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 280 logements dont 270 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 280.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 261 | 280 |
| Rés. principales | 241 | 250 | 270 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 7 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,7 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 61 logements, le total atteint 280 en 2022 (+359 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 275 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Subles (prix au m², ventes DVF, tendance).