Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 203 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 73,1 % à Sissy, commune de 505 hab. à 5 km
Avec 203 logements dont 94,6 % de résidences principales, Mesnil-Saint-Laurent présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (201 unités). L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,2 % des résidences principales de Mesnil-Saint-Laurent sont occupées par leur propriétaire, contre 6,8 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,3 % du parc date d'avant 1919, 11,6 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (45,8 %).
Progression modérée du parc: +3,0 % entre 2016 et 2022. 65,1 % des ménages de Mesnil-Saint-Laurent disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mesnil-Saint-Laurent est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 203 logements dont 192 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 203 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 79 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 197 | 203 |
| Rés. principales | 182 | 187 | 192 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 5 |
| Vacants | 12 | 8 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,2 % de propriétaires, 6,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 82 logements en 1968, 203 en 2022 (+148 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 16 | 16 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 21 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 283 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 238 kWh/m²/an côté maisons, ? à 139 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesnil-Saint-Laurent (prix au m², ventes DVF, tendance).