01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 78 résidences principales, 10 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,4 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 88 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 6,3 % |
| 1919-1945 | 39 | 49,4 % |
| 1946-1970 | 14 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 8 | 10,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 6 | 7,7 % |
| 4 pièces | 20 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 65,4 % |
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 90 | 88 |
| Rés. principales | 81 | 80 | 78 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 10 |
| Vacants | 4 | 8 | 0 |
Commune voisine de taille comparable, Anguilcourt-Le-Sart (10 km) affiche 64,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 9 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,6 % de propriétaires occupants, 11,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 37 | 47,4 % |
| Fioul | 9 | 11,5 % |
| Électricité | 15 | 19,2 % |
| Autre (bois…) | 17 | 21,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (47 %), 19 % d'électricité et 12 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,6 % |
| 1 voiture | 31 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 57,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 40 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 56 | 5 | 6 |
| 1975 | 74 | 58 | 13 | 3 |
| 1982 | 76 | 57 | 7 | 12 |
| 1990 | 77 | 65 | 8 | 4 |
| 1999 | 77 | 73 | 3 | 1 |
| 2006 | 82 | 77 | 1 | 4 |
| 2011 | 87 | 81 | 2 | 4 |
| 2016 | 90 | 80 | 2 | 8 |
| 2022 | 88 | 78 | 10 | 0 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 88, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 5 | 41,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (33 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 113 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 205 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 97 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berthenicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 88 logements recensés à Berthenicourt, 78 servent de résidence principale (88,6 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Berthenicourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,6 %), le locatif ne représentant que 11,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 6,4 % du parc date d'avant 1919, 6,4 % d'après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 179 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (47,4 % des résidences principales).
Le parc de Berthenicourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 57,7 % des ménages de Berthenicourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Berthenicourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.