01 Le parc de logements
Le parc comprend 183 logements dont 166 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 166 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,2 % |
| Logements vacants | 12 | 6,6 % |
Sur les 183 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 20,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 21 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 30 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 24 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 41 | 25,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,0 % |
| 3 pièces | 9 | 5,4 % |
| 4 pièces | 42 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 110 | 66,3 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 171 | 183 |
| Rés. principales | 150 | 155 | 166 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 11 | 12 | 12 |
À Quers, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 75,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 126 | 75,9 % |
| Locataires (privé) | 26 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 8 | 4,8 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,8 % de propriétaires occupants, 20,7 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 12,6 % |
| Électricité | 32 | 19,2 % |
| Gaz bouteille | 12 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 102 | 61,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. électricité pèse 19 %, fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 104 |
| Total ménages | 166 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,8 % |
| 1 voiture | 56 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 102 | 61,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 80 | 3 | 7 |
| 1975 | 99 | 79 | 6 | 14 |
| 1982 | 109 | 86 | 17 | 6 |
| 1990 | 119 | 98 | 6 | 15 |
| 1999 | 122 | 106 | 4 | 12 |
| 2006 | 145 | 131 | 4 | 10 |
| 2011 | 165 | 150 | 4 | 11 |
| 2016 | 171 | 155 | 4 | 12 |
| 2022 | 183 | 166 | 4 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 90 logements à l'origine, 183 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 18 | 17 | 20 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 12 | 54,5 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 55 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,1 % |
| Classe B | 9 | 40,9 % |
| Classe C | 3 | 13,6 % |
| Classe D | 5 | 22,7 % |
| Classe E | 2 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 4,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 149 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 9 | 3 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (230 kWh/m²/an), les appartements D (200) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Analyse du marché immobilier à Amblans-et-Velotte
Indices immobiliers d'Amblans-et-Velotte
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
4,5
Indice d'Opportunité Locative
Modéré
Rendements corrects possibles.
Indice d'Opportunité Locative
ModéréRendements corrects possibles.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
2,4
Indice de Pression Touristique Immobilière
Faible
Marché porté par le résidentiel local.
Indice de Pression Touristique Immobilière
FaibleMarché porté par le résidentiel local.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.
Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers
Indice d'Opportunité Locative (IOL)
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
Échelle : 10 = signaux très favorables
Composantes :
-
% de locataires (proxy marché locatif)
— poids 25 %
requis
Valeur brute : 24,1 — Percentile dept : 77/100 -
% résidences secondaires (demande saisonnière)
— poids 20 %
Valeur brute : 2,2 — Percentile dept : 15/100 -
Croissance démographique (5 ans)
— poids 20 %
Valeur brute : -3,5 — Percentile dept : 35/100 - Capacité touristique / population — poids 15 %
- Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %
⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.
Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Échelle : 10 = très forte pression touristique
Composantes :
-
% de résidences secondaires
— poids 35 %
requis
Valeur brute : 2,2 — Percentile dept : 15/100 - Capacité touristique / population — poids 25 %
-
% de logements vacants
— poids 15 %
Valeur brute : 6,6 — Percentile dept : 30/100 -
Faible densité (proxy isolement touristique)
— poids 25 %
Valeur brute : 38,6 — Percentile dept : 32/100
⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.
Investir à Amblans-et-Velotte : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Amblans-et-Velotte
Estimation sur un maison type de 148 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian d'Amblans-et-Velotte.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Amblans-et-Velotte ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Amblans-et-Velotte
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Amblans-et-Velotte s'établit à 1 148 €, sur la base de 2 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 7,9 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Amblans-et-Velotte Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Amblans-et-Velotte
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 032 €/m² → 1 148 €/m² (+11,2 %), volume annuel actuel 2 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 148 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 2 | 2 |
| Prix médian/m² | 1 148 € | 1 148 € |
| Prix moyen/m² | 1 148 € | |
| Surface médiane | – | 148 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 1 032 € |
| 2022 | 2 | 484 € |
| 2023 | 2 | 1 970 € |
| 2024 | 2 | 828 € |
| 2025 | 2 | 1 148 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 38 logements ont été autorisés et 30 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 79 %.
Construction neuve à Amblans-et-Velotte (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 4 logements autorisés à à Amblans-et-Velotte, dont 1 en 2025 (-60 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Amblans-et-Velotte
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Amblans-et-Velotte
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,08 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Amblans-et-Velotte
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 22 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Amblans-et-Velotte: la classe D domine, 13,6 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Amblans-et-Velotte
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Amblans-et-Velotte : cadre de vie et logement
Amblans-et-Velotte, commune de 386 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (10,9 °C annuels) et arrosée par 1 066 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 4 monuments historiques protégés, 16 appellations d'origine rattachées au terroir local et 17 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Amblans-et-Velotte
Amblans-et-Velotte et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Amblans-et-Velotte
Composition du parc immobilier à Amblans-et-Velotte
183 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 95,1 % du parc à Amblans-et-Velotte, 4,9 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Amblans-et-Velotte
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 159 logements).
- Avant 1919 20,1 % 32 logts
- 1919-1945 6,9 % 11 logts
- 1946-1970 13,2 % 21 logts
- 1971-1990 18,9 % 30 logts
- 1991-2005 15,1 % 24 logts
- 2006-2019 25,8 % 41 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Amblans-et-Velotte
17 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Amblans-et-Velotte
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Amblans-et-Velotte
Pour une maison de 148 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
169 904 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Amblans-et-Velotte : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Amblans-et-Velotte grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Amblans-et-Velotte
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Amblans-et-Velotte
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Amblans-et-Velotte
Quel est le prix de l'immobilier à Amblans-et-Velotte ?
Le prix médian au m² à Amblans-et-Velotte est de 1 148 € (données DVF, 2 transactions). Pour une maison de 148 m² (surface médiane locale), compter environ 170 000 €.
Comment Amblans-et-Velotte se situe-t-elle dans le Haute-Saône ?
Amblans-et-Velotte se situe au 377ᵉ rang du Haute-Saône sur 516 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Amblans-et-Velotte ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Amblans-et-Velotte est de 7,9 % (loyer de 7,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Amblans-et-Velotte.
Communes limitrophes d'Amblans-et-Velotte
Amblans-et-Velotte est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Amblans-et-Velotte est une commune accessible — 1 148 €/m² en médiane, -12,7 % par rapport à la moyenne de l'Haute-Saône (1 315 €/m²).
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Amblans-et-Velotte a augmenté de +11,2 %. Sur l'ensemble de la période, 10 transactions sont recensées par les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +38,6 % sur le prix médian.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 1 148 €/m² pour une surface médiane de 148 m². Un bien type de 148 m² revient à environ 169 904 €, soit 7,9 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 8,6 € (appartements) et 7,6 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 7,9 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 2,2 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 4 logements autorisés au total, soit 1 par an.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Amblans-et-Velotte est dans le maillage de la Franche-Comté. Amblans-et-Velotte est à 312 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.