Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 645 logements recensés.
Villersexel (1 431 hab., à 13 km) présente 46,5 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Magny-Vernois dispose de 645 logements, dont 615 résidences principales (95,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (609 unités). La commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 293 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Magny-Vernois (77,7 %). 6,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc compte 20,3 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (35,3 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Magny-Vernois: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Magny-Vernois est au cœur des plateaux et forêts comtois. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 293 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Magny-Vernois est le village ayant le moins de logements vacants du département Haute-Saône. (sur 85 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 645 logements dont 615 résidences principales, 7 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 645 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 570 | 593 | 645 |
| Rés. principales | 548 | 561 | 615 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 7 |
| Vacants | 18 | 23 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,7 %, locataires 21,3 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 202 à 645, soit +219 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 29 | 44 | 39 | 36 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (28 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 293 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 19 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0