01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 157 résidences principales, 22 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 22 | 11,1 % |
| Logements vacants | 19 | 9,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 198.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 22,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 15 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 31 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 40 | 26,5 % |
| 2006-2019 | 26 | 17,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 14 | 8,9 % |
| 4 pièces | 49 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 58,0 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 187 | 198 |
| Rés. principales | 136 | 141 | 157 |
| Rés. secondaires | 30 | 24 | 22 |
| Vacants | 18 | 22 | 19 |
À 16 km, Saint-Léger-Du-Malzieu (212 hab.) enregistre 46,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 86,6 % |
| Locataires (privé) | 18 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 86,6 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 21,0 % |
| Électricité | 41 | 26,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 80 | 51,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 108 |
| Total ménages | 157 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,8 % |
| 1 voiture | 47 | 29,9 % |
| 2 voitures ou plus | 104 | 66,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 59 | 13 | 6 |
| 1975 | 94 | 62 | 15 | 17 |
| 1982 | 106 | 71 | 18 | 17 |
| 1990 | 125 | 89 | 25 | 11 |
| 1999 | 135 | 98 | 23 | 14 |
| 2006 | 158 | 124 | 24 | 10 |
| 2011 | 184 | 136 | 30 | 18 |
| 2016 | 187 | 141 | 24 | 22 |
| 2022 | 198 | 157 | 22 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 78 logements, le total atteint 198 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 11 | 18 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 20,0 % |
| Classe D | 7 | 28,0 % |
| Classe E | 8 | 32,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,0 % |
| Classe B | 3 | 12,0 % |
| Classe C | 7 | 28,0 % |
| Classe D | 6 | 24,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 312 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 449 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 328 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 333 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 449 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 190 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 2 | 5 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 360 kWh/m²/an côté maisons, ? à 164 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anglards-de-Saint-Flour (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 198 logements à Anglards-de-Saint-Flour, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Anglards-de-Saint-Flour est caractéristique du maillage rural auvergnat, à 833 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,6 % des résidences principales d'Anglards-de-Saint-Flour sont occupées par leur propriétaire, contre 11,5 % de locataires.
Le parc d'Anglards-de-Saint-Flour combine un noyau ancien (22,5 %) et une couronne plus récente (17,2 % après 2006). Le parc d'Anglards-de-Saint-Flour consomme plus que la moyenne: E dominante, 313 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Anglards-de-Saint-Flour: +5,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Anglards-de-Saint-Flour est caractéristique du maillage rural auvergnat, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 833 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.