Marché immobilier d'Angles-sur-l'Anglin

86260 · Vienne · 370 hab.
Fiche complète

Immobilier
d'Angles-sur-l'Anglin

1 000€/m² prix médian -41% vs dept · -61% vs France
14 Transactions en 2024
14 Ventes maisons
-12,8 % Variation annuelle

À 1 000 €/m², le prix médian d'Angles-sur-l'Anglin, sur la base de 14 transactions récentes se situe à -41 % de la médiane départementale (1 698 €).

1 000 €/m² maisons
67 m² surface méd. maisons
1 347 €/m² prix moyen
911 — 1 339 €/m² 50 % des ventes

Le marché immobilier d'Angles-sur-l'Anglin est en baisse de 12,8 % sur un an. Une maison type de 67 m² se négocie autour de 67 000 €. Le taux d'effort logement (22,0 %) est soutenable. Il faut 2,9 années de revenu médian pour acquérir une maison type.

Transactions immobilières — DVF 2024

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.

Évolution du marché immobilier d'Angles-sur-l'Anglin

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Indicateurs clés du marché

-12,8 %
Variation annuelle prix/m² ?
911 — 1 339 €/m²
50 % des ventes ?
7,3 %
Rendement locatif maisons ?
22,0 %
Taux d'effort ?
Effort soutenable

Achat type — prix total estimé

67 000 €
Maison 67 m² ?
Mensualité ~389 €/mois (20 ans, 3,5 %)

Acheter vs Louer — maison 67 m²

389 €/mois
Mensualité crédit ?
410 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 21 €/mois de moins

Accessibilité — années de revenu médian

2,9 ans
Pour une maison ?

Dernières ventes enregistrées

Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.

Maison
57 000 €
42 m² · 3 pièces · 1 357 €/m²
23/12/2024
Maison
60 000 €
74 m² · 2 pièces · 811 €/m²
14/11/2024
Maison
161 000 €
176 m² · 6 pièces · 915 €/m²
31/10/2024
Maison
75 000 €
80 m² · 2 pièces · 938 €/m²
23/10/2024
Maison
60 000 €
22 m² · 1 pièce · 2 727 €/m²
27/09/2024
Maison
60 000 €
50 m² · 2 pièces · 1 200 €/m²
27/09/2024
Maison
75 000 €
20 m² · 1 pièce · 3 750 €/m²
10/09/2024
Maison
150 000 €
165 m² · 4 pièces · 909 €/m²
10/09/2024

Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0

Estimation des loyers

Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.

8,5 €/m²
Loyer médian appartements ?
Fourchette : 6,4 - 11,4 €/m²
6,1 €/m²
Loyer médian maisons ?
Fourchette : 4,7 - 7,9 €/m²

Permis de construire

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0