256 communes · 115 633 habitants · Nouvelle-Aquitaine
Creuse (23) est un département rural de Nouvelle-Aquitaine, à la densité trois fois inférieure à la moyenne nationale. Avec 115 633 habitants répartis sur 256 communes, il affiche un profil très âgé – près de 48,6 ans d’âge moyen – et une forte proportion de propriétaires.
Guéret, préfecture de 12 955 habitants, concentre l'essentiel des services, suivie de La Souterraine et Aubusson. Les contrastes ville-campagne sont marqués : les petites communes rurales affichent des densités parfois inférieures à 5 hab/km², loin des 618 hab/km² de la commune la plus dense.
Le revenu médian de 20 750 € par an se situe 1 900 € sous la médiane nationale, avec des écarts sensibles : Verneiges atteint 25 950 €, tandis que certaines communes descendent à 14 420 €. Les prix immobiliers sont très abordables, le m² médian à 1 000 € contre 2 536 € au niveau national, avec des pointes locales à 4 708 €.
Le taux de chômage médian de 10,8 % reste légèrement inférieur à la moyenne nationale. La population ne cesse de diminuer depuis la fin du XIXe siècle : elle a perdu près de 60 % de ses effectifs entre 1886 et aujourd’hui, et le vieillissement s’accélère.
La Creuse se distingue par une agriculture biologique développée : 358 exploitations et 22 546 hectares en bio, présents dans 186 communes. En revanche, la couverture fibre médiane de 18,8 % est très inférieure aux 83,5 % nationaux, même si certaines communes comme Lavaveix-Les-Mines atteignent 80,2 %.
Quelques communes inversent la tendance démographique : Beissat a gagné 24 % d’habitants, Vidaillat 21 %. Avec des prix bas et une qualité de l'air correcte (indice moyen à 2,3), le département peut séduire les investisseurs en quête de foncier abordable. Explorez les classements et le quiz pour trouver votre commune idéale.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Creuse, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
115 633 habitants -58,5 % depuis 1876
Revenu médian ▼ -8,4%
Chômage : 10,8 % ▼ -2,7%
Prix médian maison ▼ -60,6%
81 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans la Creuse, regardez du côté de Aulon, Crocq, La Courtine. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 0 % à 80 %
DPE médian : 295 kWh/m²
426 opérateurs bio
Dépenses : 1 015 €/hab
Dette : 697 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes de la Creuse au revenu médian le plus élevé sont Verneiges, Saint-Christophe, Sous-Parsat. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Beissat, Vidaillat, Saint-Avit-Le-Pauvre figurent parmi les communes de la Creuse qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Aulon, Crocq, La Courtine affichent les prix au m² les plus abordables dans la Creuse. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie de la Creuse.
Au-delà des moyennes, chaque commune de la Creuse a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
Cinq angles pour comparer les 256 communes de la Creuse selon ce qui compte vraiment.
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Liste alphabétique complète des communes de la Creuse, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.
Le département de la Creuse (23) compte 256 communes.
Le département de la Creuse (23) se situe en région Nouvelle-Aquitaine.
Le code du département de la Creuse est 23.
La population totale de la Creuse est d'environ 115 633 habitants.
Les communes les plus peuplées de la Creuse sont : Guéret (12 955 hab.), La Souterraine (4 978 hab.), Aubusson (3 018 hab.), Sainte-Feyre (2 566 hab.), Bourganeuf (2 364 hab.).
Le revenu médian dans la Creuse est de 20 750 € par an (médiane des communes). C'est 8,4 % en dessous de la médiane nationale (22 650 €/an).
Le taux de chômage médian dans la Creuse est de 10,8 %. La médiane nationale est de 11,1 %.
Le prix immobilier médian dans la Creuse est de 1 000 €/m². Les prix varient de 145 à 4 708 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans la Creuse est de 48,6 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 25,2 % de la population et les plus de 60 ans 39,1 %.
La couverture fibre optique médiane dans la Creuse est de 18,8 %. Certaines communes atteignent 80 % tandis que d'autres sont encore à 0 %.
Les communes de la Creuse dépensent en médiane 1 015 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 697 € par habitant.
Creuse a un revenu médian inférieur à la médiane nationale, d'environ 8,4 %. Le coût de la vie y est généralement plus accessible.
Parmi les communes les plus attractives de la Creuse figurent Verneiges, Saint-Christophe, Sous-Parsat, Sainte-Feyre, Savennes (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz de la Creuse.
Les communes les plus abordables pour acheter dans la Creuse sont notamment Aulon (383 €/m²), Crocq (357 €/m²), La Courtine (328 €/m²), Saint-Pardoux-Le-Neuf (261 €/m²), Saint-Marc-À-Loubaud (145 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes de la Creuse à plus forte croissance démographique sont Beissat, Vidaillat, Saint-Avit-Le-Pauvre, Féniers, Trois-Fonds. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Le Creuse bénéficie globalement d'un climat océanique doux, avec des étés tempérés et des hivers cléments en bord de mer. Chaque commune dispose d'une fiche climat détaillée avec températures et précipitations.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz de la Creuse qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 256 communes ci-dessous.
