265 communes · 438 897 habitants · Nouvelle-Aquitaine
Vienne (86), en Nouvelle-Aquitaine, est un département rural et urbain mêlé, avec une densité médiane de 29,9 hab/km², bien inférieure à la moyenne nationale de 41,4. Sa population atteint 438 897 habitants répartis sur 265 communes, entre plaines agricoles et pôles urbains.
Poitiers, préfecture de 89 916 habitants, concentre l'essentiel de l'activité, tandis que Châtellerault (31 003) et Buxerolles (10 289) structurent le territoire. Le département s'étend du nord au sud de la région, avec des contrastes marqués entre villes et campagnes.
Le revenu médian viennois (21 640 €) se situe en deçà de la médiane nationale de 22 650 €, avec des écarts allant de 17 690 à 27 550 € selon les communes. Le prix de l'immobilier (1 698 €/m² en médiane) est nettement plus accessible que la moyenne française (2 536 €), mais certaines communes comme Maulay affichent des pics à plus de 10 000 €.
Le taux de chômage médian de 9,5 % est inférieur au taux national de 11,1 %, malgré des disparités locales (de 2,6 % à 31,5 %). La population, après une croissance régulière jusqu'en 2020, stagne autour de 438 000 habitants, avec un âge moyen (42,9 ans) légèrement plus élevé qu'au national (41,4 ans).
La Vienne se distingue par une agriculture biologique étendue : 566 exploitations et 40 366 hectares en bio, présents dans 231 communes. La couverture fibre optique médiane de 63 % reste inférieure à la moyenne nationale (83,5 %), mais Buxerolles et Poitiers atteignent 100 % et 97,6 %. La qualité de l'air y est qualifiée de "moyenne" (indice 2,3), sans aucune mesure de "bon".
Des communes comme Saint-Rémy-sur-Creuse connaissent une croissance démographique fulgurante (+17,86 %), tandis que Mignaloux-Beauvoir et Nouaillé-Maupertuis affichent les plus hauts revenus. Avec un marché immobilier abordable et un chômage modéré, le département attire familles et retraités ; ses classements et le quiz local invitent à explorer les possibilités.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Vienne, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
438 897 habitants +32,6 % depuis 1876
Revenu médian ▼ -4,5%
Chômage : 9,5 % ▼ -14,4%
Prix médian maison ▼ -33,0%
68 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans la Vienne, regardez du côté de Nalliers, Saint-Secondin, Coulonges-Les-Hérolles. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 0 % à 100 %
DPE médian : 199 kWh/m²
717 opérateurs bio
Dépenses : 893 €/hab
Dette : 764 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes de la Vienne au revenu médian le plus élevé sont Mignaloux-Beauvoir, Nouaillé-Maupertuis, Montamisé. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Saint-Rémy-sur-Creuse, Chabournay, Mondion figurent parmi les communes de la Vienne qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Nalliers, Saint-Secondin, Coulonges-Les-Hérolles affichent les prix au m² les plus abordables dans la Vienne. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie de la Vienne.
Au-delà des moyennes, chaque commune de la Vienne a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
Cinq angles pour comparer les 265 communes de la Vienne selon ce qui compte vraiment.
Outil interactif · 1 minute
8 questions sur vos envies (climat, ambiance, paysage, budget) et on vous propose les communes du Vienne qui collent le mieux à votre profil. Sans inscription, anonyme.
Liste alphabétique complète des communes de la Vienne, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.
Le département de la Vienne (86) compte 265 communes.
Le département de la Vienne (86) se situe en région Nouvelle-Aquitaine.
Le code du département de la Vienne est 86.
La population totale de la Vienne est d'environ 438 897 habitants.
Les communes les plus peuplées de la Vienne sont : Poitiers (89 916 hab.), Châtellerault (31 003 hab.), Buxerolles (10 289 hab.), Jaunay-Marigny (7 528 hab.), Saint-Benoît (7 375 hab.).
Le revenu médian dans la Vienne est de 21 640 € par an (médiane des communes). C'est 4,5 % en dessous de la médiane nationale (22 650 €/an).
Le taux de chômage médian dans la Vienne est de 9,5 %. La médiane nationale est de 11,1 %.
Le prix immobilier médian dans la Vienne est de 1 698 €/m². Les prix varient de 220 à 16 507 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans la Vienne est de 42,9 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 32,4 % de la population et les plus de 60 ans 28,4 %.
La couverture fibre optique médiane dans la Vienne est de 63,0 %. Certaines communes atteignent 100 % tandis que d'autres sont encore à 0 %.
Les communes de la Vienne dépensent en médiane 893 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 764 € par habitant.
Vienne a un revenu médian inférieur à la médiane nationale, d'environ 4,5 %. Le coût de la vie y est généralement plus accessible.
Parmi les communes les plus attractives de la Vienne figurent Mignaloux-Beauvoir, Nouaillé-Maupertuis, Montamisé, Savigny-Lévescault, Sèvres-Anxaumont (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz de la Vienne.
Les communes les plus abordables pour acheter dans la Vienne sont notamment Nalliers (518 €/m²), Saint-Secondin (500 €/m²), Coulonges-Les-Hérolles (469 €/m²), Prinçay (424 €/m²), Mouterre-Silly (415 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes de la Vienne à plus forte croissance démographique sont Saint-Rémy-sur-Creuse, Chabournay, Mondion, Aulnay, Sainte-Radégonde. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Le Vienne bénéficie globalement d'un climat océanique doux, avec des étés tempérés et des hivers cléments en bord de mer. Chaque commune dispose d'une fiche climat détaillée avec températures et précipitations.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz de la Vienne qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 265 communes ci-dessous.
