256 communes · 375 996 habitants · Nouvelle-Aquitaine
Deux-Sèvres (79), en Nouvelle-Aquitaine, est un département rural de 376 000 habitants et 256 communes. Sa densité médiane est inférieure à la moyenne nationale, et sa population est plus âgée (43,1 ans). Près de trois quarts des ménages sont propriétaires, bien au-dessus du taux français.
Niort, préfecture de 60 000 habitants, domine le département, suivi de Bressuire (20 000) et Thouars (14 000). Les petites communes rurales sont nombreuses, avec une densité médiane proche de la moyenne française. La position à l'ouest de Nouvelle-Aquitaine en fait un territoire de transition entre littoral et intérieur.
Les revenus médians sont légèrement inférieurs à la médiane nationale, tandis que l'immobilier reste très accessible : le prix du m² est deux fois moins élevé qu'en moyenne France. Les écarts de prix sont importants, certaines communes atteignant 11 292 €/m², mais la plupart restent abordables.
Le taux de chômage départemental (8,5 %) est nettement inférieur au taux national (11,1 %). La population a connu une croissance modérée depuis 2000, mais l'âge moyen (43,1 ans) dépasse la médiane française. Cependant, certaines communes rurales enregistrent des croissances démographiques fortes, témoignant d'un dynamisme local.
L'agriculture biologique est bien implantée, avec 648 exploitations et 41 847 hectares, soit une commune sur deux concernée. La qualité de l'air est globalement moyenne (aucune mesure bonne), et la couverture fibre médiane (54,8 %) est très en retard sur la moyenne nationale (83,5 %).
Des communes comme Vernoux-sur-Boutonne (+18 %) ou Bessines (+12,7 %) connaissent une forte croissance démographique. Avec un marché immobilier abordable et un chômage bas, le département séduit particulièrement les familles et les retraités, mais devra rattraper son retard numérique pour attirer de nouveaux actifs.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Deux-Sèvres, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
Revenu médian ▼ -3,3%
Chômage : 8,5 % ▼ -23,4%
Prix médian maison ▼ -43,1%
74 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans les Deux-Sèvres, regardez du côté de Sainte-Soline, Sepvret, Vautebis. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 0 % à 95 %
DPE médian : 201 kWh/m²
816 opérateurs bio
Dépenses : 824 €/hab
Dette : 739 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes des Deux-Sèvres au revenu médian le plus élevé sont Bessines, François, Sciecq. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Vernoux-sur-Boutonne, Messé, Saint-Germier figurent parmi les communes des Deux-Sèvres qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Sainte-Soline, Sepvret, Vautebis affichent les prix au m² les plus abordables dans les Deux-Sèvres. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie des Deux-Sèvres.
Au-delà des moyennes, chaque commune des Deux-Sèvres a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
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Le département des Deux-Sèvres (79) compte 256 communes.
Le département des Deux-Sèvres (79) se situe en région Nouvelle-Aquitaine.
Le code du département des Deux-Sèvres est 79.
La population totale des Deux-Sèvres est d'environ 375 996 habitants.
Les communes les plus peuplées des Deux-Sèvres sont : Niort (59 854 hab.), Bressuire (19 970 hab.), Thouars (13 891 hab.), Parthenay (10 140 hab.), Mauléon (8 573 hab.).
Le revenu médian dans les Deux-Sèvres est de 21 910 € par an (médiane des communes). C'est 3,3 % en dessous de la médiane nationale (22 650 €/an).
Le taux de chômage médian dans les Deux-Sèvres est de 8,5 %. La médiane nationale est de 11,1 %.
Le prix immobilier médian dans les Deux-Sèvres est de 1 444 €/m². Les prix varient de 417 à 11 292 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans les Deux-Sèvres est de 43,1 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 31,3 % de la population et les plus de 60 ans 28,9 %.
La couverture fibre optique médiane dans les Deux-Sèvres est de 54,8 %. Certaines communes atteignent 95 % tandis que d'autres sont encore à 0 %.
Les communes des Deux-Sèvres dépensent en médiane 824 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 739 € par habitant.
Deux-Sèvres a un revenu médian inférieur à la médiane nationale, d'environ 3,3 %. Le coût de la vie y est généralement plus accessible.
Parmi les communes les plus attractives des Deux-Sèvres figurent Bessines, François, Sciecq, Saint-Gelais, Vouillé (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz des Deux-Sèvres.
Les communes les plus abordables pour acheter dans les Deux-Sèvres sont notamment Sainte-Soline (616 €/m²), Sepvret (566 €/m²), Vautebis (551 €/m²), Clavé (494 €/m²), Marnes (417 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes des Deux-Sèvres à plus forte croissance démographique sont Vernoux-sur-Boutonne, Messé, Saint-Germier, Bessines, Vautebis. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Le Deux-Sèvres bénéficie globalement d'un climat océanique doux, avec des étés tempérés et des hivers cléments en bord de mer. Chaque commune dispose d'une fiche climat détaillée avec températures et précipitations.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz des Deux-Sèvres qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 256 communes ci-dessous.
