01 Le parc de logements
Le parc comprend 362 logements dont 294 résidences principales, 42 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 294 | 81,2 % |
| Résidences secondaires | 42 | 11,6 % |
| Logements vacants | 26 | 7,2 % |
Le graphique détaille la structure des 362 logements: 81 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 23,4 % |
| 1919-1945 | 26 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 60 | 20,6 % |
| 1971-1990 | 106 | 36,4 % |
| 1991-2005 | 14 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 5,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 3,4 % |
| 3 pièces | 30 | 10,2 % |
| 4 pièces | 56 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 198 | 67,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 359 | 355 | 362 |
| Rés. principales | 296 | 302 | 294 |
| Rés. secondaires | 35 | 36 | 42 |
| Vacants | 28 | 17 | 26 |
À Villers-Saint-Frambourg-Ognon, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 71,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 264 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 24 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,8 %, locataires 8,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 175 | 59,5 % |
| Fioul | 22 | 7,5 % |
| Électricité | 76 | 25,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 20 | 6,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par électricité (26 %) et fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 201 |
| Total ménages | 294 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 5,1 % |
| 1 voiture | 133 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 146 | 49,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 253 | 205 | 39 | 9 |
| 1975 | 303 | 244 | 43 | 16 |
| 1982 | 327 | 290 | 32 | 5 |
| 1990 | 350 | 296 | 38 | 16 |
| 1999 | 351 | 298 | 35 | 18 |
| 2006 | 343 | 289 | 37 | 17 |
| 2011 | 359 | 296 | 35 | 28 |
| 2016 | 355 | 302 | 36 | 17 |
| 2022 | 362 | 294 | 42 | 26 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 253 à 362 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 35 | 29 | 32 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 16 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 2,8 % |
| Classe C | 13 | 12,0 % |
| Classe D | 44 | 40,7 % |
| Classe E | 25 | 23,1 % |
| Classe F | 17 | 15,7 % |
| Classe G | 6 | 5,6 % |
Distribution DPE sur 108 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 8,3 % |
| Classe B | 18 | 16,7 % |
| Classe C | 16 | 14,8 % |
| Classe D | 34 | 31,5 % |
| Classe E | 19 | 17,6 % |
| Classe F | 11 | 10,2 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (31 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 91 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 44 | 0 |
| Classe E | 23 | 2 |
| Classe F | 15 | 2 |
| Classe G | 5 | 1 |
Côté maisons, la dominante est D (244 kWh/m²/an); côté appartements, E (394).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Apremont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Apremont recense 362 logements en 2022: 294 résidences principales (81,2 %), 42 résidences secondaires et 26 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,9 %). La commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 83 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Apremont (89,8 % de propriétaires).
Près d'23,4 % du parc d'Apremont est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (251 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (59,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). 49,7 % des ménages d'Apremont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Apremont est une commune des plaines flamandes. Apremont est en plaine, à 83 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.