01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 520 logements dont 1 434 résidences principales, 8 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 434 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,5 % |
| Logements vacants | 78 | 5,1 % |
Parmi les 1 520 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 3,7 % |
| 1919-1945 | 66 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 277 | 21,4 % |
| 1971-1990 | 399 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 163 | 12,6 % |
| 2006-2020 | 342 | 26,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 25 | 1,7 % |
| 2 pièces | 241 | 16,8 % |
| 3 pièces | 459 | 32,0 % |
| 4 pièces | 342 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 366 | 25,5 % |
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 26 % de logements de cinq pièces ou plus et 19 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 214 | 1 338 | 1 520 |
| Rés. principales | 1 163 | 1 262 | 1 434 |
| Rés. secondaires | 4 | 17 | 8 |
| Vacants | 47 | 59 | 78 |
En comparaison, Coye-la-Forêt (à 9 km) enregistre 64,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 579 | 40,4 % |
| Locataires (privé) | 162 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 670 | 46,7 % |
| Logés gratuitement | 23 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 40,4 % de propriétaires occupants, 58,0 % de locataires et 47 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 690 | 48,2 % |
| Fioul | 38 | 2,7 % |
| Électricité | 639 | 44,6 % |
| Gaz bouteille | 15 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 50 | 3,5 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 48 %. électricité pèse 45 %, autres sources (bois notamment) 3 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 144 |
| 2 à 4 ans | 422 |
| 5 à 9 ans | 252 |
| 10 ans ou plus | 615 |
| Total ménages | 1 434 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 509 |
| Sous-occupation modérée | 429 |
| Sous-occupation accentuée | 207 |
| Sous-occupation très accentuée | 202 |
| Suroccupation modérée | 81 |
| Suroccupation accentuée | 9 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 145 | 10,1 % |
| 1 voiture | 750 | 52,3 % |
| 2 voitures ou plus | 539 | 37,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 539 | 500 | 9 | 30 |
| 1975 | 615 | 573 | 14 | 28 |
| 1982 | 742 | 671 | 16 | 55 |
| 1990 | 837 | 798 | 14 | 25 |
| 1999 | 925 | 895 | 5 | 25 |
| 2007 | 1 029 | 992 | 11 | 26 |
| 2012 | 1 214 | 1 163 | 4 | 47 |
| 2017 | 1 338 | 1 262 | 17 | 59 |
| 2023 | 1 520 | 1 434 | 8 | 78 |
Entre 1968 et 2023, le parc est passé de 539 à 1 520 logements, soit +182 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 66 | 64 | 120 | 60 | 49 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 23 | 18 | 19 | 16 | 25 | 17 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,6 % |
| Classe B | 7 | 1,1 % |
| Classe C | 299 | 48,5 % |
| Classe D | 208 | 33,8 % |
| Classe E | 58 | 9,4 % |
| Classe F | 14 | 2,3 % |
| Classe G | 26 | 4,2 % |
Le graphique décompose les 616 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 83 | 13,5 % |
| Classe B | 143 | 23,2 % |
| Classe C | 214 | 34,7 % |
| Classe D | 127 | 20,6 % |
| Classe E | 32 | 5,2 % |
| Classe F | 8 | 1,3 % |
| Classe G | 9 | 1,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 339 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 339 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 3 | 4 |
| Classe C | 37 | 262 |
| Classe D | 34 | 174 |
| Classe E | 29 | 29 |
| Classe F | 8 | 6 |
| Classe G | 15 | 11 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 229 kWh/m²/an côté maisons, C à 169 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 35 |
| T2 | 180 |
| T3 | 313 |
| T4 | 189 |
| T5+ | 30 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maximin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Maximin est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Oise. (sur 55 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Maximin se classe 2e bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 3 258 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Saint-Maximin s'élève à 1 520 logements au recensement 2023, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,3 %, soit 1 434 logements habités à titre permanent). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (41,4 % / 58,6 %). À l'échelle locale, Saint-Maximin est une commune nordiste, entre plaines et littoral — contexte utile pour lire le parc.
La location est majoritaire dans le parc résidentiel de Saint-Maximin (58,0 %). Part du parc social: 46,7 % des résidences principales.
26,4 % des logements de Saint-Maximin datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 48,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,6 % entre 2017 et 2023. 10,1 % des ménages de Saint-Maximin n'ont pas de voiture, 37,6 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Maximin est une commune nordiste, entre plaines et littoral.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2023: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Parmi les 674 communes du Oise, Saint-Maximin se place dans le top 9 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,6 %
- ✓ Correction des prix récente
- ⚠ 9,1 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 9 % du Oise
Analyse du marché immobilier à Saint-Maximin
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Maximin
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Maximin s'établit à 2 803 €, sur la base de 38 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Maximin se positionne dans le top 9 % des communes les plus chères du Oise.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 57,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,6 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Maximin Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Maximin
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 38 transactions en 2025 et affiche une évolution de -6,7 % entre 2021 et 2025 (prix médian à 2 803 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 53 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
65,8 % de maisons et 34,2 % d'appartements parmi les 38 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (65,8 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 2 895 €/m² pour les maisons et 2 796 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 38 | 25 | 13 |
| Prix médian/m² | 2 803 € | 2 895 € | 2 796 € |
| Prix moyen/m² | 2 743 € | ||
| Surface médiane | – | 96 m² | 53 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 35 | 3 004 € |
| 2022 | 34 | 2 944 € |
| 2023 | 28 | 2 861 € |
| 2024 | 23 | 3 012 € |
| 2025 | 38 | 2 803 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 2 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 0 sur 2013 — soit une évolution indisponible.
Vacance longue durée à Saint-Maximin
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Saint-Maximin (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Saint-Maximin totalise 21 logements sur 5 ans, soit -91 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saint-Maximin
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Saint-Maximin
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (57,59 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Maximin
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 616 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Saint-Maximin est C, avec 6,5 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saint-Maximin
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Maximin : cadre de vie et logement
Saint-Maximin compte 3 335 habitants sur 12,33 km². Le climat local affiche 11,2 °C de moyenne annuelle et 662 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé et 372 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Maximin
Saint-Maximin et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Maximin
Composition du parc immobilier à Saint-Maximin
1 520 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Saint-Maximin combine 42,0 % de maisons et 58,0 % d'appartements.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Saint-Maximin
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 296 logements).
- Avant 1919 3,7 % 48 logts
- 1919-1945 5,1 % 66 logts
- 1946-1970 21,4 % 277 logts
- 1971-1990 30,8 % 399 logts
- 1991-2005 12,6 % 163 logts
- 2006-2020 26,4 % 342 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Saint-Maximin
372 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Saint-Maximin
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifié PPRN Approuvé approuvé le 14/12/2000
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oise PPRN Prescrit
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Maximin
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
269 088 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Maximin
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Maximin ?
Le prix médian au m² à Saint-Maximin est de 2 803 € (données DVF, 38 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 278 000 €.
Comment Saint-Maximin se situe-t-elle dans le Oise ?
Saint-Maximin se classe au 64ᵉ rang sur 674 communes du Oise — dans le top 9 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maximin ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Maximin est de 5,0 % (loyer de 12,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Saint-Maximin
Saint-Maximin est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la médiane départementale: 2 803 €/m² à Saint-Maximin contre 2 150 €/m² pour l'Oise. Dans l'Oise, Saint-Maximin appartient au top 9 % des communes les plus chères au m².
Sur la période 2021-2025, le m² médian de Saint-Maximin se replie de 6,7 %. 158 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de 6,9 % — un retournement à surveiller.
Marché mixte à Saint-Maximin: maisons à 2 895 €/m² et appartements à 2 796 €/m², soit des profils d'acquisition distincts selon le type de bien. Un bien type de 96 m² revient à environ 277 920 €, soit 11,8 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Saint-Maximin avoisinent 15,4 €/m² pour les appartements et 12,1 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 6,6 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Le poids limité des résidences secondaires (0,5 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La construction neuve reste limitée: 21 logements autorisés sur l'ensemble de la période 2021-2025.
Côté contexte, Saint-Maximin est une commune nordiste, entre plaines et littoral, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.