Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
Carcagny, commune de taille similaire à 9 km, affiche 64,1 % de part de propriétaires
Parc mixte à Arganchy: sur 100 logements, 84,0 % sont des résidences principales, 12,0 % secondaires, 4,0 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m), dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 21 km environ.
Selon les données INSEE, 89,4 % des résidences principales d'Arganchy sont détenues par leurs occupants.
33,3 % des logements d'Arganchy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Arganchy présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,5 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Arganchy reste stable (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Arganchy: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Arganchy est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Arganchy est en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m), dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 21 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 84 résidences principales d'Arganchy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 84 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 100.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (80 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 98 | 100 |
| Rés. principales | 83 | 84 | 84 |
| Rés. secondaires | 6 | 11 | 12 |
| Vacants | 5 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 10,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 46 logements, le total atteint 100 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe E (41 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 252 kWh/m²/an, contre 252 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arganchy (prix au m², ventes DVF, tendance).