Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 189 logements au total.
Pour référence, Asnières-sous-Bois (6 km) affiche 37,6 % de part de propriétaires
Près d'24,3 % des logements d'Armes sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 95,2 % du parc. Côté cadre local, Armes est une commune bourguignonne, à 211 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Armes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,1 %), le locatif ne représentant que 13,5 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 274 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 38,9 % des résidences principales.
Le parc d'Armes est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Armes est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Armes se trouve à 211 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 189 logements dont 126 résidences principales, 17 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 189 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 24 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 184 | 189 |
| Rés. principales | 134 | 132 | 126 |
| Rés. secondaires | 29 | 26 | 17 |
| Vacants | 17 | 26 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,1 %, locataires 13,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au gaz de ville, 19 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 168 logements en 1968, 189 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 24 | 16 | 22 | 26 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 254 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 257 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (289 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Armes (prix au m², ventes DVF, tendance).