Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 92 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Lichères-sur-Yonne (6 km) affiche 37,1 %
Chevroches présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 30,4 % de résidences secondaires, soit 28 logements sur 92 au total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Ce contexte résidentiel — Chevroches est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 168 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,5 % de propriétaires, 27,8 % de locataires.
46,3 % des logements de Chevroches datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Chevroches présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 324 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,5 % du parc diagnostiqué. 44,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a diminué de -5,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chevroches: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chevroches est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Chevroches s'inscrit dans un territoire à 168 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Chevroches et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 54 résidences principales, 28 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 92 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 97 | 92 |
| Rés. principales | 61 | 60 | 54 |
| Rés. secondaires | 21 | 24 | 28 |
| Vacants | 10 | 13 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,5 % appartiennent à leurs occupants, 27,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 77 à 92 logements, soit +19 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 16 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 297 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 297 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevroches (prix au m², ventes DVF, tendance).