Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 49 logements au total.
Bulan, commune de taille similaire à 13 km, affiche 43,7 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc d'Aspin-Aure est nette: 42,9 % des 49 logements sont des résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Aspin-Aure est sur les contreforts des Pyrénées, à 1 281 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Aspin-Aure (66,7 %), complétée par 28,6 % de locataires.
Le bâti d'Aspin-Aure est notablement ancien: 35,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (65,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Aspin-Aure a augmenté de +6,5 %. Profil fortement motorisé: 40,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aspin-Aure est sur les contreforts des Pyrénées. L'environnement physique — à 1 281 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (20 résidences principales d'Aspin-Aure) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 20 résidences principales, 21 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 49 logements: 41 % sont habités en permanence, 43 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 46 | 49 |
| Rés. principales | 23 | 23 | 20 |
| Rés. secondaires | 14 | 18 | 21 |
| Vacants | 7 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,7 % appartiennent à leurs occupants, 28,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 20 % sans voiture, 35 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 49 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aspin-Aure (prix au m², ventes DVF, tendance).