01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 113 résidences principales, 61 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 58,5 % |
| Résidences secondaires | 61 | 31,6 % |
| Logements vacants | 20 | 10,4 % |
Sur les 193 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 18,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 19 | 17,1 % |
| 1971-1990 | 43 | 38,7 % |
| 1991-2005 | 11 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 11 | 9,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 7,1 % |
| 3 pièces | 28 | 24,8 % |
| 4 pièces | 38 | 33,6 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 34,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (35 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 186 | 193 |
| Rés. principales | 115 | 110 | 113 |
| Rés. secondaires | 66 | 61 | 61 |
| Vacants | 6 | 14 | 20 |
À 9 km, Laborde (83 hab.) enregistre 42,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 51,3 % |
| Locataires (privé) | 53 | 46,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 51,7 %, locataires 47,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 16,1 % |
| Électricité | 51 | 45,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 40 | 35,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 113 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 11,5 % |
| 1 voiture | 52 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 41,6 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 73 | 2 | 18 |
| 1975 | 99 | 75 | 18 | 6 |
| 1982 | 113 | 83 | 24 | 6 |
| 1990 | 141 | 111 | 25 | 5 |
| 1999 | 140 | 102 | 34 | 4 |
| 2006 | 153 | 105 | 37 | 11 |
| 2011 | 187 | 115 | 66 | 6 |
| 2016 | 186 | 110 | 61 | 14 |
| 2022 | 193 | 113 | 61 | 20 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 93 à 193, soit +108 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 24 | 23 | 24 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 9 | 37,5 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 38 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 4 | 16,7 % |
| Classe C | 10 | 41,7 % |
| Classe D | 2 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 381 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 397 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 220 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 54 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 397 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 54 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 6 |
Côté maisons, la dominante est ? (320 kWh/m²/an); côté appartements, ? (414).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beyrède-Jumet-Camous (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 61 résidences secondaires dans son parc, soit 31,6 % — un niveau élevé. Au plan typologique, la maison (72,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (27,5 %). Beyrède-Jumet-Camous se situe dans un environnement dans les vallées pyrénéennes, à 1 200 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (51,7 %) et locataires (47,4 %).
Entre héritage et modernité: 18,2 % de logements d'avant 1919 et 10,0 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Beyrède-Jumet-Camous, le parc fait moins bien que le repère national: G et 355 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 54,2 %. Côté énergie, le électricité chauffe 45,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Beyrède-Jumet-Camous a augmenté de +3,8 %. 41,6 % des ménages de Beyrède-Jumet-Camous disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Beyrède-Jumet-Camous est dans les vallées pyrénéennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 1 200 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.