01 Le parc de logements
Le parc comprend 239 logements dont 224 résidences principales, 0 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 15 | 6,3 % |
Sur les 239 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 7,6 % |
| 1919-1945 | 26 | 11,6 % |
| 1946-1970 | 49 | 21,9 % |
| 1971-1990 | 65 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 20 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 47 | 21,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 3,6 % |
| 3 pièces | 27 | 12,1 % |
| 4 pièces | 57 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 58,9 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 220 | 239 |
| Rés. principales | 201 | 201 | 224 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 15 | 19 | 15 |
Commune voisine de taille comparable, Blangy-Tronville (4 km) affiche 80,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 40 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 17,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 45 | 20,1 % |
| Fioul | 58 | 25,9 % |
| Électricité | 49 | 21,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 70 | 31,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 121 |
| Total ménages | 224 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 75 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,8 % |
| 1 voiture | 79 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 132 | 58,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 145 | 126 | 8 | 11 |
| 1975 | 163 | 144 | 6 | 13 |
| 1982 | 187 | 160 | 13 | 14 |
| 1990 | 203 | 178 | 5 | 20 |
| 1999 | 204 | 188 | 4 | 12 |
| 2006 | 213 | 202 | 2 | 9 |
| 2011 | 216 | 201 | 0 | 15 |
| 2016 | 220 | 201 | 0 | 19 |
| 2022 | 239 | 224 | 0 | 15 |
Trajectoire de long terme: 145 logements en 1968, 239 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 12 | 18 | 16 | 18 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,3 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 5 | 11,4 % |
| Classe D | 15 | 34,1 % |
| Classe E | 10 | 22,7 % |
| Classe F | 3 | 6,8 % |
| Classe G | 9 | 20,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 13,6 % |
| Classe B | 9 | 20,5 % |
| Classe C | 6 | 13,6 % |
| Classe D | 7 | 15,9 % |
| Classe E | 7 | 15,9 % |
| Classe F | 5 | 11,4 % |
| Classe G | 4 | 9,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (20 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 104 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 82 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 301 kWh/m²/an, contre 65 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 236 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 239 logements dont 93,7 % de résidences principales, Aubigny présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 97,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Aubigny se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 44 m.
La détention de son logement domine très largement à Aubigny (81,8 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 21,0 % du parc d'Aubigny remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté DPE, d'Aubigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 261 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,3 %. 31,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +8,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 44 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.