Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 793 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 77,4 % à Rainneville, commune de 1 123 hab. à 14 km
Sur les 793 logements recensés à Fouilloy, 733 servent de résidence principale (92,4 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,3 % de maisons individuelles (716 unités). Fouilloy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 51 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,8 %), le locatif étant minoritaire (25,9 %). La part HLM atteint 9,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Fouilloy combine un noyau ancien (6,5 %) et une couronne plus récente (7,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,5 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Fouilloy entre 2016 et 2022 (+0,1 %). La multi-motorisation est la norme à Fouilloy: 45,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Fouilloy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 51 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (733 résidences principales de Fouilloy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 793 logements dont 733 résidences principales, 3 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 793 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 774 | 792 | 793 |
| Rés. principales | 718 | 740 | 733 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 3 |
| Vacants | 53 | 47 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,8 % appartiennent à leurs occupants, 25,9 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 404 logements, le total atteint 793 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 42 | 63 | 55 | 53 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 257 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (23 %), et 42 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 248 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 158 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (249 kWh/m²/an); côté appartements, ? (233).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 4 |
| T3 | 33 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 23 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fouilloy (prix au m², ventes DVF, tendance).