Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 187 logements recensés.
Pour référence, Gentelles (3 km) affiche 83,5 % de part de propriétaires
Sur les 187 logements recensés à Domart-sur-la-Luce, 174 servent de résidence principale (93,0 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 98,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Domart-sur-la-Luce est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 78 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,3 % de propriétaires contre 15,5 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,3 % du parc date d'avant 1919, 10,1 % d'après 2006. Côté DPE, de Domart-sur-la-Luce, le parc fait moins bien que le repère national: D et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,6 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (40,8 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Domart-sur-la-Luce: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 78 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 174 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 187 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 189 | 187 |
| Rés. principales | 173 | 181 | 174 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 9 | 7 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 15,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 98 à 187 logements, soit +91 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 25 | 18 | 21 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe D, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 221 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 286 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0