01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 29 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 5 | 14,7 % |
Sur les 34 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 41,4 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,4 % |
| 1971-1990 | 4 | 13,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 6 | 20,7 % |
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 3,4 % |
| 4 pièces | 8 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 69,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 33 | 34 |
| Rés. principales | 26 | 28 | 29 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 4 | 5 |
À Avensac, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 44,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 89,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 27,6 % |
| Électricité | 15 | 51,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 5 | 17,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,4 % |
| 1 voiture | 14 | 48,3 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 48,3 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 93,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 20 | 0 | 6 |
| 1975 | 27 | 19 | 1 | 7 |
| 1982 | 28 | 24 | 1 | 3 |
| 1990 | 29 | 21 | 2 | 6 |
| 1999 | 26 | 20 | 2 | 4 |
| 2006 | 29 | 26 | 2 | 1 |
| 2011 | 32 | 26 | 2 | 4 |
| 2016 | 33 | 28 | 1 | 4 |
| 2022 | 34 | 29 | 0 | 5 |
Trajectoire de long terme: 26 logements en 1968, 34 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 277 kWh/m²/an, contre 277 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auterive (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 14,7 % au millésime INSEE 2022 — 5 logements sur 34. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Auterive se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 89,7 % des résidences principales d'Auterive sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Auterive: 41,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Auterive, le parc fait moins bien que le repère national: D et 277 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (51,7 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +3,0 % entre 2016 et 2022. 48,3 % des ménages d'Auterive disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Auterive est une commune de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.