Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 2 135 logements au total.
La Ville-Dieu-Du-Temple, commune de taille similaire à 25 km, affiche 67,1 % de part de propriétaires
Près d'17,8 % des logements de Beaumont-de-Lomagne sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle reste largement majoritaire (80,7 % du parc contre 19,3 % d'appartements). L'environnement communal: caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 158 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Beaumont-de-Lomagne (64,9 %), complétée par 32,3 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Beaumont-de-Lomagne: 32,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C en tête et 198 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (50,5 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,8 % de ménages sans voiture, 38,7 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Beaumont-de-Lomagne est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le parc résidentiel de Beaumont-de-Lomagne s'inscrit dans un territoire à 158 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Beaumont-de-Lomagne est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Tarn-et-Garonne. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Beaumont-de-Lomagne est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Tarn-et-Garonne. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 135 logements dont 1 642 résidences principales, 113 résidences secondaires et 380 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 135 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 011 | 2 076 | 2 135 |
| Rés. principales | 1 591 | 1 597 | 1 642 |
| Rés. secondaires | 85 | 111 | 113 |
| Vacants | 335 | 369 | 380 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,9 % de propriétaires occupants, 32,3 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 47 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 287 logements, le total atteint 2 135 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 266 | 308 | 275 | 292 | 317 | 230 |
| Dont vacants > 2 ans | 129 | 123 | 118 | 132 | 130 | 153 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 211 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (203 kWh/m²/an), les appartements ? (193) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 4 |
| T3 | 25 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0