Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 166 logements recensés.
À titre de comparaison : 83,2 % de part de propriétaires à Critot, à 7 km
Sur les 166 logements recensés à Authieux-Ratiéville, 162 servent de résidence principale (97,6 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (166 unités). La commune est caractéristique du maillage rural normand, à 151 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à 45 km du littoral de Seine-Maritime.
Rares sont les locataires à Authieux-Ratiéville — 4,9 % seulement contre 95,1 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 15,5 % de logements d'avant 1919 et 19,9 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 185 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,5 % des résidences principales).
Le parc d'Authieux-Ratiéville se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Authieux-Ratiéville: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Authieux-Ratiéville est caractéristique du maillage rural normand. Authieux-Ratiéville est à 151 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à 45 km du littoral de Seine-Maritime, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 162 résidences principales, 3 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 98 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 166 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 171 | 166 |
| Rés. principales | 142 | 154 | 162 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 3 |
| Vacants | 10 | 7 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 95,1 % de propriétaires, 4,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 37 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 31 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 46 à 166 logements, soit +261 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 124 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0