Parc à forte empreinte de résidence secondaire (61 % du parc) avec 153 logements au total.
À Le Sauze-Du-Lac (20 km, 159 hab.), la part de propriétaires s'élève à 34,4 %
Le parc d'Auzet est atypique: 61,4 % des 153 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Habitat à dominante pavillonnaire — 61,4 % de maisons, 38,6 % d'appartements complètent l'offre. Auzet se situe dans un environnement une commune des Alpes du Sud, en haute montagne, à 1 525 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Auzet (61,5 %), complétée par 34,6 % de locataires. 3,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Auzet: 27,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Auzet consomme plus que la moyenne: E dominante, 393 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 41,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 65,4 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +8,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Auzet: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des Alpes du Sud. Topographie et environnement: en haute montagne, à 1 525 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 52 résidences principales, 94 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 34 % de résidences principales, 61 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 153 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 29 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 141 | 153 |
| Rés. principales | 42 | 46 | 52 |
| Rés. secondaires | 86 | 82 | 94 |
| Vacants | 9 | 13 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 61,5 % de propriétaires, 34,6 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 153 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 13 | 14 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en E, 3 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (48 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 425 kWh/m²/an, contre 302 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 123 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 408 kWh/m²/an côté maisons, ? à 382 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auzet (prix au m², ventes DVF, tendance).