Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 160 logements au total.
47,4 % de part de propriétaires à Rousset, commune de population comparable à 4 km
Sur les 160 logements du Sauze-du-Lac, 55,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle reste largement majoritaire (71,9 % du parc contre 28,1 % d'appartements). Pour mémoire, Le Sauze-du-Lac est dans les paysages de haute Provence alpine, à 908 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,1 % de propriétaires occupants.
Le parc compte 21,9 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. DPE: classe E dominante et 340 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,7 % des résidences principales).
Le parc du Sauze-du-Lac a reculé de -13,0 % entre 2016 et 2022. 55,2 % des ménages du Sauze-du-Lac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de haute Provence alpine dans lequel s'inscrit Le Sauze-du-Lac. L'environnement physique — à 908 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (67 résidences principales du Sauze-du-Lac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 67 résidences principales, 89 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 42 % de résidences principales, 56 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 160 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 184 | 160 |
| Rés. principales | 59 | 67 | 67 |
| Rés. secondaires | 108 | 114 | 89 |
| Vacants | 7 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,1 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 160 en 2022 (+191 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 16 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 427 kWh/m²/an, contre 427 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 350 kWh/m²/an côté maisons, ? à 298 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Sauze-du-Lac (prix au m², ventes DVF, tendance).