01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 942 logements dont 653 résidences principales, 1 218 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 653 | 33,6 % |
| Résidences secondaires | 1 218 | 62,7 % |
| Logements vacants | 70 | 3,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 34 % d'habitat permanent, 63 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 942.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 127 | 19,5 % |
| 1919-1945 | 34 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 138 | 21,2 % |
| 1971-1990 | 213 | 32,7 % |
| 1991-2005 | 76 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 64 | 9,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 2,0 % |
| 2 pièces | 61 | 9,4 % |
| 3 pièces | 124 | 19,0 % |
| 4 pièces | 201 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 253 | 38,8 % |
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 682 | 1 857 | 1 942 |
| Rés. principales | 628 | 627 | 653 |
| Rés. secondaires | 952 | 1 158 | 1 218 |
| Vacants | 102 | 72 | 70 |
En comparaison, Savines-Le-Lac (à 21 km) enregistre 23,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 417 | 63,9 % |
| Locataires (privé) | 137 | 21,0 % |
| Locataires HLM | 41 | 6,3 % |
| Logés gratuitement | 57 | 8,7 % |
La répartition du parc occupé: 63,9 % de propriétaires, 27,3 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 1,4 % |
| Fioul | 104 | 15,9 % |
| Électricité | 217 | 33,2 % |
| Gaz bouteille | 37 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 286 | 43,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. électricité pèse 33 %, fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 77 |
| 2 à 4 ans | 115 |
| 5 à 9 ans | 108 |
| 10 ans ou plus | 352 |
| Total ménages | 653 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 119 |
| Sous-occupation modérée | 140 |
| Sous-occupation accentuée | 166 |
| Suroccupation modérée | 29 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 85 | 13,0 % |
| 1 voiture | 304 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 264 | 40,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 858 | 396 | 293 | 169 |
| 1975 | 1 073 | 398 | 532 | 143 |
| 1982 | 975 | 451 | 420 | 104 |
| 1990 | 1 370 | 472 | 821 | 77 |
| 1999 | 1 520 | 579 | 840 | 101 |
| 2006 | 1 615 | 596 | 940 | 79 |
| 2011 | 1 682 | 628 | 952 | 102 |
| 2016 | 1 857 | 627 | 1 158 | 72 |
| 2022 | 1 942 | 653 | 1 218 | 70 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 858 logements à l'origine, 1 942 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 308 | 322 | 249 | 269 | 244 | 188 |
| Dont vacants > 2 ans | 140 | 163 | 112 | 120 | 111 | 127 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 1,0 % |
| Classe C | 21 | 6,8 % |
| Classe D | 68 | 22,1 % |
| Classe E | 126 | 40,9 % |
| Classe F | 49 | 15,9 % |
| Classe G | 41 | 13,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (41 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 3,6 % |
| Classe B | 102 | 33,1 % |
| Classe C | 140 | 45,5 % |
| Classe D | 12 | 3,9 % |
| Classe E | 21 | 6,8 % |
| Classe F | 10 | 3,2 % |
| Classe G | 12 | 3,9 % |
Répartition climat du parc: C concentre 45 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 363 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 395 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 335 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 241 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 231 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 203 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 395 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 203 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 2 |
| Classe C | 9 | 12 |
| Classe D | 25 | 43 |
| Classe E | 55 | 71 |
| Classe F | 21 | 28 |
| Classe G | 25 | 16 |
Performance comparée: maisons classées E (361), appartements classés E (326), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 10 |
| T3 | 10 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seyne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Seyne recense 1 218 résidences secondaires (62,7 % du parc) pour 653 résidences principales. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (56,3 % / 43,7 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des Alpes méridionales, à haute altitude (1 457 m), sur un relief escarpé.
63,9 % des ménages de Seyne possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'19,4 % du parc de Seyne est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (341 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,8 %).
Le parc de Seyne a progressé de +4,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Seyne est dans la tradition des Alpes méridionales — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à haute altitude (1 457 m), sur un relief escarpé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Prix médian au m² à 1 792 € à Seyne, dans un marché de 42 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 9,1 %
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- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (136ᵉ rang sur 190 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Seyne
Acheter demande un effort important : 6,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 9,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Seyne
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Seyne s'établit à 1 792 €, sur la base de 42 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
29,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,1 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Seyne Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Seyne
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 42 transactions en 2025 et affiche une évolution de +9,9 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 792 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 49 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
50,0 % de maisons et 50,0 % d'appartements parmi les 42 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (50,0 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 1 948 €/m² pour les maisons et 1 306 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 42 | 21 | 21 |
| Prix médian/m² | 1 792 € | 1 948 € | 1 306 € |
| Prix moyen/m² | 1 980 € | ||
| Surface médiane | – | 65 m² | 49 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 66 | 1 631 € |
| 2022 | 65 | 1 786 € |
| 2023 | 56 | 1 704 € |
| 2024 | 59 | 1 771 € |
| 2025 | 42 | 1 792 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 92 autorisations et 52 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 57 %.
Vacance longue durée à Seyne
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Seyne (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Seyne: 25 logements autorisés sur 5 ans, 6 pour la dernière année (+92 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Seyne
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Seyne
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,31 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Seyne
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 308 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Seyne: majorité classée E, part de passoires thermiques à 29,2 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Seyne
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Seyne : cadre de vie et logement
Seyne, commune de 1 379 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 1 529 m d'altitude et exposée à un climat plus rigoureux (7,8 °C annuels).
Le territoire abrite 4 monuments historiques protégés, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 102 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Seyne
Seyne et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Seyne
Composition du parc immobilier à Seyne
1 942 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 58,2 % de maisons, 41,8 % d'appartements sur un total de 1 942 logements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Seyne
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 653 logements).
- Avant 1919 19,4 % 127 logts
- 1919-1945 5,2 % 34 logts
- 1946-1970 21,1 % 138 logts
- 1971-1990 32,6 % 213 logts
- 1991-2005 11,6 % 76 logts
- 2006-2019 9,8 % 64 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Seyne
102 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Seyne
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Seyne
Pour une maison de 65 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
116 480 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Seyne
Quel est le prix de l'immobilier à Seyne ?
Le prix médian au m² à Seyne est de 1 792 € (données DVF, 42 transactions). Pour une maison de 65 m² (surface médiane locale), compter environ 127 000 €.
Comment Seyne se situe-t-elle dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Seyne se situe au 136ᵉ rang du Alpes-de-Haute-Provence sur 190 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Seyne ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Seyne est de 6,1 % (loyer de 9,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Seyne est-il énergétiquement dégradé ?
29,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Seyne.
Communes limitrophes de Seyne
Seyne est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Seyne s'établit à 1 792 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles des Alpes-de-Haute-Provence.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Seyne a augmenté de +9,9 %. Au total, 288 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
Le marché mêle maisons et appartements: le prix médian des maisons ressort à 1 948 €/m² (surface médiane 65 m²) et celui des appartements à 1 306 €/m² (49 m²). Le bien médian (65 m² à 126 620 €) équivaut à 6,1 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 9,9 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 9,1 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le parc local comporte 62,7 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Flux de construction neuve intermédiaire: 25 logements autorisés sur 2021-2025, dont 12 commencés. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (64 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier de Seyne s'interprète dans un contexte plus large — Seyne est dans la tradition des Alpes méridionales, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: à haute altitude (1 457 m), sur un relief escarpé.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.