Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 1 942 logements au total.
En comparaison, Savines-Le-Lac (à 21 km) enregistre 23,9 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Seyne recense 1 218 résidences secondaires (62,7 % du parc) pour 653 résidences principales. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (56,3 % / 43,7 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à haute altitude (1 529 m), sur un relief escarpé.
63,9 % des ménages de Seyne possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'19,4 % du parc de Seyne est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (342 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,8 %).
Le parc de Seyne a progressé de +4,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Seyne est dans la tradition des villages des Alpes méridionales — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à haute altitude (1 529 m), sur un relief escarpé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 942 logements dont 653 résidences principales, 1 218 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 34 % d'habitat permanent, 63 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 942.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 682 | 1 857 | 1 942 |
| Rés. principales | 628 | 627 | 653 |
| Rés. secondaires | 952 | 1 158 | 1 218 |
| Vacants | 102 | 72 | 70 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,9 % de propriétaires, 27,3 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 858 logements à l'origine, 1 942 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 308 | 322 | 249 | 269 | 244 | 188 |
| Dont vacants > 2 ans | 140 | 163 | 112 | 120 | 111 | 127 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (41 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 46 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 381 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 211 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (363), appartements classés ? (324), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 10 |
| T3 | 10 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seyne (prix au m², ventes DVF, tendance).