01 Le parc de logements
Le parc comprend 116 logements dont 74 résidences principales, 32 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 63,8 % |
| Résidences secondaires | 32 | 27,6 % |
| Logements vacants | 10 | 8,6 % |
Le graphique détaille la structure des 116 logements: 64 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 50,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 12,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 12 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 2 | 2,7 % |
| 2006-2019 | 6 | 8,2 % |
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,7 % |
| 3 pièces | 15 | 20,5 % |
| 4 pièces | 25 | 34,2 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 42,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 112 | 116 |
| Rés. principales | 74 | 71 | 74 |
| Rés. secondaires | 23 | 27 | 32 |
| Vacants | 14 | 14 | 10 |
Commune voisine de taille comparable, Versaugues (9 km) affiche 72,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 77,0 % |
| Locataires (privé) | 13 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
La répartition du parc occupé: 78,1 % de propriétaires, 19,2 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 18 | 24,7 % |
| Électricité | 20 | 27,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 30 | 41,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,5 % |
| 1 voiture | 36 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 40,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 49 % à une voiture, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 84 | 15 | 11 |
| 1975 | 112 | 80 | 18 | 14 |
| 1982 | 113 | 73 | 22 | 18 |
| 1990 | 119 | 65 | 32 | 22 |
| 1999 | 112 | 76 | 25 | 11 |
| 2006 | 112 | 75 | 22 | 15 |
| 2011 | 111 | 74 | 23 | 14 |
| 2016 | 112 | 71 | 27 | 14 |
| 2022 | 116 | 74 | 32 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 110 à 116, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 16 | 11 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 6 | 23,1 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 7 | 26,9 % |
| Classe G | 6 | 23,1 % |
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe F (27 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 10 | 38,5 % |
| Classe C | 6 | 23,1 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 4 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 441 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 44 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 441 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 44 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 3 | 3 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (318 kWh/m²/an), les appartements ? (208) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avrilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 27,6 % de résidences secondaires (32 logements), Avrilly affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,4 %). La commune est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 282 m.
Selon les données INSEE, 78,1 % des résidences principales d'Avrilly sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements d'Avrilly ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (301 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 41,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Avrilly a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Avrilly est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 282 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 74 résidences principales d'Avrilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.