Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 770 logements recensés.
À titre de comparaison : 85,6 % de part de propriétaires à Volstroff, à 7 km
D'après l'INSEE (2022), Ay-sur-Moselle dispose de 770 logements, dont 94,8 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (73,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (26,4 %). Pour mémoire, Ay-sur-Moselle est dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,0 % de propriétaires contre 21,4 % de locataires. Part du parc social: 2,1 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 17,2 % du parc d'Ay-sur-Moselle remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 200 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 71,2 % des résidences principales.
Le parc d'Ay-sur-Moselle a fortement augmenté depuis 2016 (+15,8 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 56,0 % des ménages d'Ay-sur-Moselle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages lorrains dans lequel s'inscrit Ay-sur-Moselle. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (730 résidences principales d'Ay-sur-Moselle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 770 logements dont 730 résidences principales, 5 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 770 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 623 | 665 | 770 |
| Rés. principales | 602 | 634 | 730 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 5 |
| Vacants | 16 | 30 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,0 % de propriétaires, 21,4 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (71 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 310 logements à l'origine, 770 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 74 | 57 | 63 | 58 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 24 | 17 | 24 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 268 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 154 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (206 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (187).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0