01 Le parc de logements
Le parc comprend 179 logements dont 171 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 171 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,7 % |
| Logements vacants | 5 | 2,8 % |
Le graphique détaille la structure des 179 logements: 96 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 10,4 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 78 | 47,6 % |
| 1991-2005 | 37 | 22,6 % |
| 2006-2019 | 20 | 12,2 % |
La période 1971-1990 concentre 48 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 13 | 7,6 % |
| 4 pièces | 32 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 125 | 72,7 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 178 | 179 |
| Rés. principales | 160 | 168 | 171 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 4 | 7 | 5 |
La part de propriétaires atteint 74,3 % à Velle-sur-Moselle, commune de 327 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 164 | 95,9 % |
| Locataires (privé) | 8 | 4,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 95,6 % appartiennent à leurs occupants, 4,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 16 | 9,3 % |
| Électricité | 98 | 57,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 52 | 30,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (57 %), 57 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 171 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,8 % |
| 1 voiture | 57 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 111 | 64,9 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 31 | 0 | 6 |
| 1975 | 53 | 46 | 0 | 7 |
| 1982 | 109 | 109 | 0 | 0 |
| 1990 | 118 | 108 | 5 | 5 |
| 1999 | 127 | 125 | 1 | 1 |
| 2006 | 156 | 152 | 2 | 2 |
| 2011 | 167 | 160 | 3 | 4 |
| 2016 | 178 | 168 | 3 | 7 |
| 2022 | 179 | 171 | 3 | 5 |
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 179 en 2022 (+384 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 7 | 26,9 % |
| Classe D | 8 | 30,8 % |
| Classe E | 6 | 23,1 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 26,9 % |
| Classe B | 12 | 46,2 % |
| Classe C | 2 | 7,7 % |
| Classe D | 2 | 7,7 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 186 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 6 | 2 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 203 kWh/m²/an côté maisons, ? à 192 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azelot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Azelot dispose de 179 logements, dont 95,5 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 95,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 95,6 % des résidences principales d'Azelot sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,4 % avant 1919 et 12,2 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 201 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 57,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 64,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Azelot est dans la tradition des villages lorrains. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (171 résidences principales d'Azelot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.