01 Zonage réglementaire
Bailleau-le-Pin relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Bailleau-le-Pin, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition faible: il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Bailleau-le-Pin a fait l'objet de 5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-04 | 2021-06-04 | 2021-07-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-08-15 | 2001-08-16 | 2002-01-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-05-09 | 2000-05-10 | 2000-07-21 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-09-01 | 1987-09-01 | 1987-12-02 |
04 Installations classées (ICPE)
Bailleau-le-Pin compte 2 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| DEZARNAUD INTERNATIONAL Seveso | Route d'Illiers 28120 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| AXEREAL | Rue de la Gare 28120 | Autres régimes |
05 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 8 sites à Bailleau-le-Pin: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 12 rue Aristide Briand | Indéterminé | ||
| 821 Route nationale 821 route d'Illiers | Indéterminé | ||
| 27 rue Gibert Rousset | Indéterminé | ||
| 26 Grande Rue | Indéterminé | ||
| Ateliers de Constructions Mécaniques | rue 11 du novembre | En arrêt | |
| 3 rue 11 novembre du | En arrêt | ||
| Chemin d'Intérêt Communal 131 | Indéterminé | ||
| Vallée de Romigny | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Bailleau-le-Pin (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 2 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Bailleau-le-Pin une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Bailleau-le-Pin; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Bailleau-le-Pin compte 2 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée. Inventaires patrimoniaux à Bailleau-le-Pin: 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
5 reconnaissances CatNat à Bailleau-le-Pin — principalement inondations et coulées de boue, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Bailleau-le-Pin est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le cadre physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 171 m — oriente l'exposition aux aléas naturels.