Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 71 logements au total.
En comparaison, Courcelles-sur-Blaise (à 5 km) enregistre 65,1 % de part de propriétaires
Le parc de Bailly-aux-Forges totalise 71 logements: l'habitat principal (83,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,3 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (70 unités). Bailly-aux-Forges est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Bailly-aux-Forges compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,9 %), le locatif ne représentant que 5,4 %.
Le parc de Bailly-aux-Forges porte la trace d'une construction ancienne: 42,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 215 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 61,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bailly-aux-Forges a augmenté de +9,2 %. La multi-motorisation est la norme à Bailly-aux-Forges: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole champenoise dans lequel s'inscrit Bailly-aux-Forges. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 181 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 71 logements dont 59 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 71 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (81 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 65 | 71 |
| Rés. principales | 50 | 53 | 59 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 8 |
| Vacants | 6 | 4 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,9 % de propriétaires face à 5,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 71 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 284 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bailly-aux-Forges (prix au m², ventes DVF, tendance).