01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Balaruc-le-Vieux en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Balaruc-le-Vieux en exposition exposition forte au retrait-gonflement des argiles — aléa qui impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
1 cavité souterraine est identifiée sous Balaruc-le-Vieux, dominante: naturelle — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| LA BAUME (grotte de la) | naturelle | orifice visible |
04 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Balaruc-le-Vieux compte 1 entrée — type dominant: glissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Remparts, sur la place à l'Ouest du village | Glissement | 1985-01-01 | Moyen |
05 Risque d'inondation
Sur Balaruc-le-Vieux, la prévention des inondations s'appuie d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Sète | Bassin Rhône-Méditerranée | Array, Array, Array | 04/07/2017 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
06 Catastrophes naturelles
8 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Balaruc-le-Vieux, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2023-04-01 02:00:00 | 2023-12-31 01:00:00 | 2024-06-18 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-10-22 | 2019-10-23 | 2019-10-30 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2021-01-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-02 | 2003-12-03 | 2003-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-09-06 | 1999-09-06 | 2000-03-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-12-13 | 1987-12-14 | 1988-02-16 |
| Glissement de Terrain | 1984-11-04 00:00:00 | 1984-11-15 00:00:00 | 1985-03-14 00:00:00 |
| Tempête | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
07 Installations classées (ICPE)
Balaruc-le-Vieux recense 4 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| NORAUTO | Centre commercial Balaruc Loisirs 34540 | Non ICPE | |
| CARREFOUR Balaruc Seveso | BP 2 34540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CARREFOUR STATION SERVICE | BP 2 34540 | Autres régimes | |
| MONZAT GREGORY | CHEMIN DES COMBES 34540 | Non ICPE |
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
2 adresses figurent dans la base CASIAS pour Balaruc-le-Vieux — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 2 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 2 C.D. de Bédarieux à Sète | Indéterminé | ||
| En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Balaruc-le-Vieux (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 4 installations classées ICPE. 2 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Balaruc-le-Vieux en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition forte au retrait-gonflement des argiles à Balaruc-le-Vieux; l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. Le sous-sol de Balaruc-le-Vieux présente 1 cavité souterraine (dominante: naturelle) et 1 mouvement de terrain historique (type dominant: glissement) à l'inventaire BRGM — un héritage qui appelle à la vigilance lors des projets de construction.
La commune figure dans les zonages inondations et relève d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI).
4 sites ICPE sont recensés à Balaruc-le-Vieux. Le territoire de Balaruc-le-Vieux voit recensées 2 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
8 reconnaissances CatNat à Balaruc-le-Vieux — principalement inondations et coulées de boue, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Régionalement, Balaruc-le-Vieux est dans le tissu villageois du Languedoc historique — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — à basse altitude (44 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral languedocien, à 23 km environ, arrosée par La Vène — oriente l'exposition aux aléas naturels.