01 Le parc de logements
Le parc comprend 6 453 logements dont 5 869 résidences principales, 65 résidences secondaires et 519 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 869 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 65 | 1,0 % |
| Logements vacants | 519 | 8,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 6 453 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 612 | 10,5 % |
| 1919-1945 | 417 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 1 234 | 21,1 % |
| 1971-1990 | 1 587 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 932 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 1 066 | 18,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 299 | 5,1 % |
| 2 pièces | 873 | 14,9 % |
| 3 pièces | 1 601 | 27,3 % |
| 4 pièces | 1 399 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 1 698 | 28,9 % |
Distribution par taille: 20 % de petits logements (T1-T2), 29 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 969 | 6 336 | 6 453 |
| Rés. principales | 5 540 | 5 778 | 5 869 |
| Rés. secondaires | 56 | 69 | 65 |
| Vacants | 373 | 490 | 519 |
46,8 % de part de propriétaires à Barentin, commune de population comparable à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 204 | 37,6 % |
| Locataires (privé) | 2 093 | 35,7 % |
| Locataires HLM | 1 514 | 25,8 % |
| Logés gratuitement | 58 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 37,6 % de propriétaires occupants, 61,5 % de locataires et 26 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 933 | 50,0 % |
| Fioul | 295 | 5,0 % |
| Électricité | 2 232 | 38,0 % |
| Gaz bouteille | 40 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 370 | 6,3 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 896 |
| 2 à 4 ans | 1 443 |
| 5 à 9 ans | 1 145 |
| 10 ans ou plus | 2 386 |
| Total ménages | 5 869 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 1 336 |
| Sous-occupation modérée | 1 838 |
| Sous-occupation accentuée | 1 188 |
| Suroccupation modérée | 348 |
| Suroccupation accentuée | 13 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 260 | 21,5 % |
| 1 voiture | 3 270 | 55,7 % |
| 2 voitures ou plus | 1 340 | 22,8 % |
Motorisation des ménages: 21 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 23 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 66,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 997 | 2 877 | 21 | 99 |
| 1975 | 3 587 | 3 425 | 32 | 130 |
| 1982 | 4 148 | 3 791 | 70 | 287 |
| 1990 | 4 385 | 4 105 | 88 | 192 |
| 1999 | 4 846 | 4 558 | 84 | 204 |
| 2006 | 5 240 | 5 027 | 34 | 178 |
| 2011 | 5 969 | 5 540 | 56 | 373 |
| 2016 | 6 336 | 5 778 | 69 | 490 |
| 2022 | 6 453 | 5 869 | 65 | 519 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 997 à 6 453, soit +115 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 544 | 521 | 561 | 561 | 514 | 316 |
| Dont vacants > 2 ans | 109 | 106 | 113 | 119 | 118 | 126 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 42 | 1,2 % |
| Classe B | 42 | 1,2 % |
| Classe C | 1 059 | 29,3 % |
| Classe D | 1 163 | 32,1 % |
| Classe E | 1 009 | 27,9 % |
| Classe F | 193 | 5,3 % |
| Classe G | 112 | 3,1 % |
Le graphique décompose les 3 620 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 312 | 8,6 % |
| Classe B | 996 | 27,5 % |
| Classe C | 906 | 25,0 % |
| Classe D | 798 | 22,0 % |
| Classe E | 402 | 11,1 % |
| Classe F | 156 | 4,3 % |
| Classe G | 50 | 1,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 234 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 262 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 30 |
| Classe B | 24 | 18 |
| Classe C | 334 | 725 |
| Classe D | 414 | 749 |
| Classe E | 550 | 459 |
| Classe F | 125 | 68 |
| Classe G | 75 | 37 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (234 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (207).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 64 |
| T2 | 291 |
| T3 | 632 |
| T4 | 557 |
| T5+ | 145 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Yvetot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Yvetot est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Seine-Maritime. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel d'Yvetot s'établit à 6 453 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,9 %). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (51,5 % / 48,5 %). Ce contexte résidentiel — Yvetot est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m), à 23 km du littoral de Seine-Maritime — cadre la lecture du parc local.
La location prévaut à Yvetot, avec 61,5 % de locataires pour 37,6 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 25,8 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'Yvetot s'étend d'un noyau historique (10,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (219 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 50,0 % des résidences principales.
Le parc d'Yvetot se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 21,5 % des ménages d'Yvetot n'ont pas de voiture, 22,8 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m), à 23 km du littoral de Seine-Maritime, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 5 869 résidences principales d'Yvetot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.