01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 656 logements dont 1 439 résidences principales, 23 résidences secondaires et 193 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 439 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 23 | 1,4 % |
| Logements vacants | 193 | 11,7 % |
Parmi les 1 656 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 1,7 % |
| 1919-1945 | 305 | 21,2 % |
| 1946-1970 | 475 | 33,0 % |
| 1971-1990 | 441 | 30,6 % |
| 1991-2005 | 116 | 8,1 % |
| 2006-2019 | 78 | 5,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 0,8 % |
| 2 pièces | 161 | 11,2 % |
| 3 pièces | 307 | 21,3 % |
| 4 pièces | 391 | 27,2 % |
| 5 pièces ou plus | 570 | 39,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 633 | 1 609 | 1 656 |
| Rés. principales | 1 487 | 1 409 | 1 439 |
| Rés. secondaires | 17 | 21 | 23 |
| Vacants | 129 | 179 | 193 |
73,5 % de part de propriétaires à Biache-Saint-Vaast, commune de population comparable à 25 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 608 | 42,3 % |
| Locataires (privé) | 419 | 29,1 % |
| Locataires HLM | 385 | 26,8 % |
| Logés gratuitement | 27 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 42,2 % appartiennent à leurs occupants, 55,9 % sont louées, avec 27 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 985 | 68,5 % |
| Fioul | 96 | 6,7 % |
| Électricité | 276 | 19,2 % |
| Gaz bouteille | 11 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 71 | 4,9 % |
Le gaz de ville équipe 68 % des résidences principales, devant électricité (19 %) et fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 241 |
| 2 à 4 ans | 284 |
| 5 à 9 ans | 205 |
| 10 ans ou plus | 710 |
| Total ménages | 1 439 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 274 |
| Sous-occupation modérée | 375 |
| Sous-occupation accentuée | 351 |
| Suroccupation modérée | 59 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 352 | 24,5 % |
| 1 voiture | 769 | 53,4 % |
| 2 voitures ou plus | 319 | 22,2 % |
Équipement automobile des ménages: 24 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 22 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 64,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 085 | 972 | 15 | 98 |
| 1975 | 1 199 | 1 095 | 11 | 93 |
| 1982 | 1 245 | 1 093 | 19 | 133 |
| 1990 | 1 335 | 1 161 | 61 | 113 |
| 1999 | 1 517 | 1 408 | 27 | 82 |
| 2006 | 1 535 | 1 393 | 23 | 119 |
| 2011 | 1 633 | 1 487 | 17 | 129 |
| 2016 | 1 609 | 1 409 | 21 | 179 |
| 2022 | 1 656 | 1 439 | 23 | 193 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 085 à 1 656, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 201 | 191 | 184 | 158 | 197 | 146 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 68 | 75 | 61 | 71 | 86 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,1 % |
| Classe B | 13 | 1,0 % |
| Classe C | 170 | 13,1 % |
| Classe D | 440 | 33,9 % |
| Classe E | 367 | 28,3 % |
| Classe F | 202 | 15,6 % |
| Classe G | 105 | 8,1 % |
Le graphique décompose les 1 298 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 79 | 6,1 % |
| Classe B | 141 | 10,9 % |
| Classe C | 149 | 11,5 % |
| Classe D | 351 | 27,0 % |
| Classe E | 314 | 24,2 % |
| Classe F | 213 | 16,4 % |
| Classe G | 51 | 3,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 27 %, 28 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 247 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 111 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 5 | 8 |
| Classe C | 76 | 94 |
| Classe D | 237 | 203 |
| Classe E | 74 | 293 |
| Classe F | 53 | 149 |
| Classe G | 24 | 81 |
Côté maisons, la dominante est D (227 kWh/m²/an); côté appartements, E (281).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 102 |
| T3 | 221 |
| T4 | 147 |
| T5+ | 19 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bapaume (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bapaume est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Pas-de-Calais. (sur 76 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 1 656 logements dont 86,9 % de résidences principales, Bapaume présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 66,4 % de maisons pour 33,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Bapaume est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 74 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 42,2 % vs 55,9 %. Le parc HLM pèse 26,8 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 1,7 % du parc date d'avant 1919, 5,4 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (68,5 %).
Bapaume conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 24,5 % de ménages sans voiture, 22,2 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bapaume est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 74 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 439 résidences principales de Bapaume) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.