Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 484 logements recensés.
En comparaison, Brunémont (à 9 km) enregistre 54,5 % de part de propriétaires
484 logements sont recensés à Marquion, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,0 % de maisons individuelles (431 unités). Marquion est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Majorité de propriétaires à Marquion (72,6 %), complétée par 25,5 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 5,6 % de logements d'avant 1919 et 10,6 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (42,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Marquion a augmenté de +3,9 %. 48,0 % des ménages de Marquion disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 484 logements dont 442 résidences principales, 4 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 484 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 435 | 466 | 484 |
| Rés. principales | 389 | 418 | 442 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 4 |
| Vacants | 43 | 42 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,6 %, locataires 25,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 43 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 290 logements en 1968, 484 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 36 | 39 | 36 | 41 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 179 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (215).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marquion (prix au m², ventes DVF, tendance).