Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 125 logements au total.
Pour référence, Saon (8 km) affiche 81,6 % de part de propriétaires
Le parc de Barbeville comprend 125 logements en 2022, mais 17 d'entre eux (13,6 %) sont vacants. 82,4 % de maisons pour 17,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 44 m, en retrait du littoral du Calvados, à environ 20 km.
Barbeville présente un profil majoritairement propriétaire — 74,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Barbeville: 35,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe A en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,0 % des résidences principales.
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +43,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Barbeville: 62,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie typique de la Normandie — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 44 m, en retrait du littoral du Calvados, à environ 20 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 100 résidences principales, 7 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 125.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 87 | 125 |
| Rés. principales | 75 | 73 | 100 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 7 |
| Vacants | 5 | 9 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,7 %, locataires 24,1 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 125 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 13 | 13 | 11 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe A (25 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 64 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 385 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (204).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barbeville (prix au m², ventes DVF, tendance).