01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 182 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 182 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,1 % |
| Logements vacants | 7 | 3,6 % |
Parmi les 193 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 21,9 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 33 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 5,1 % |
| 2006-2019 | 76 | 42,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (43 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,2 % |
| 3 pièces | 16 | 8,8 % |
| 4 pièces | 37 | 20,3 % |
| 5 pièces ou plus | 125 | 68,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 174 | 193 |
| Rés. principales | 131 | 164 | 182 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 4 |
| Vacants | 8 | 3 | 7 |
Noron-La-Poterie, commune de taille similaire à 5 km, affiche 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 148 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 19 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 15 | 8,2 % |
Occupation des résidences principales — 81,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,6 % |
| Fioul | 26 | 14,3 % |
| Électricité | 84 | 46,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 61 | 33,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 106 |
| Total ménages | 182 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,9 % |
| 1 voiture | 48 | 26,4 % |
| 2 voitures ou plus | 124 | 68,1 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 72 | 4 | 4 |
| 1975 | 87 | 81 | 2 | 4 |
| 1982 | 94 | 89 | 2 | 3 |
| 1990 | 104 | 98 | 3 | 3 |
| 1999 | 108 | 101 | 4 | 3 |
| 2006 | 112 | 105 | 3 | 4 |
| 2011 | 143 | 131 | 3 | 8 |
| 2016 | 174 | 164 | 7 | 3 |
| 2022 | 193 | 182 | 4 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 193 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,7 % |
| Classe B | 4 | 7,7 % |
| Classe C | 8 | 15,4 % |
| Classe D | 21 | 40,4 % |
| Classe E | 8 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 3,8 % |
| Classe G | 5 | 9,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 23,1 % |
| Classe B | 25 | 48,1 % |
| Classe C | 5 | 9,6 % |
| Classe D | 1 | 1,9 % |
| Classe E | 5 | 9,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 7,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 327 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 20 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 219 kWh/m²/an côté maisons, ? à 202 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Loup-Hors (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 193 logements recensés à Saint-Loup-Hors, 182 servent de résidence principale (94,3 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (192 unités). Pour mémoire, Saint-Loup-Hors est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 57 m, à 19 km du littoral du Calvados, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,7 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 22,0 % de logements d'avant 1919 et 42,9 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 219 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Loup-Hors a augmenté de +10,9 %. 68,1 % des ménages de Saint-Loup-Hors disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 57 m, à 19 km du littoral du Calvados — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (182 résidences principales de Saint-Loup-Hors) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.