01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 35 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 66,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 15,1 % |
| Logements vacants | 9 | 17,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 53 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 51,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 6 | 17,1 % |
| 1971-1990 | 1 | 2,9 % |
| 1991-2005 | 4 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 14,3 % |
| 3 pièces | 4 | 11,4 % |
| 4 pièces | 7 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 54,3 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 49 | 53 |
| Rés. principales | 29 | 36 | 35 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 8 |
| Vacants | 10 | 5 | 9 |
À Saint-Germain-Lès-Senailly (9 km, 111 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 8 | 22,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,5 %, locataires 23,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 25,7 % |
| Électricité | 6 | 17,1 % |
| Autre (bois…) | 20 | 57,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 7 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 14,3 % |
| 1 voiture | 11 | 31,4 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 54,3 % |
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 57,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 27 | 7 | 4 |
| 1975 | 42 | 27 | 10 | 5 |
| 1982 | 41 | 30 | 9 | 2 |
| 1990 | 40 | 28 | 9 | 3 |
| 1999 | 47 | 29 | 13 | 5 |
| 2006 | 46 | 32 | 7 | 7 |
| 2011 | 49 | 29 | 11 | 10 |
| 2016 | 49 | 36 | 8 | 5 |
| 2022 | 53 | 35 | 8 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 53, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 41,7 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 175 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 175 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 264 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (253 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (207).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bard-lès-Époisses (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 9 logements vacants sur 53 (17,0 %), Bard-lès-Époisses présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,6 %). Le cadre local de Bard-lès-Époisses est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 254 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Bard-lès-Époisses est caractéristique des communes de propriétaires (76,5 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 51,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Bard-lès-Époisses présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 245 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 57,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,2 % à son parc résidentiel. 54,3 % des ménages de Bard-lès-Époisses disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel de Bard-lès-Époisses s'inscrit dans un territoire perchée à 254 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.