Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 119 logements au total.
Athie, commune de taille similaire à 7 km, affiche 54,5 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Torcy-et-Pouligny compte 119 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,2 %, secondaire 14,3 %, vacant 7,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Torcy-et-Pouligny est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 294 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Torcy-et-Pouligny est notablement ancien: 33,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 315 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Torcy-et-Pouligny a augmenté de +7,2 %. 51,6 % des ménages de Torcy-et-Pouligny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Torcy-et-Pouligny est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 294 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 93 résidences principales, 17 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 119 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 111 | 119 |
| Rés. principales | 80 | 83 | 93 |
| Rés. secondaires | 11 | 15 | 17 |
| Vacants | 12 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 20,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 77 à 119 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 14 | 17 | 16 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 24 %, 41 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 366 kWh/m²/an, contre 344 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 22 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0