Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 125 logements au total.
À titre de comparaison : 47,4 % de part de propriétaires à Pisy, à 5 km
41 résidences secondaires sur un parc de 125 logements (soit 32,8 %): le caractère de villégiature de Corsaint est net. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Corsaint se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 282 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Corsaint, avec 79,4 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Corsaint: 51,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Corsaint, le parc fait moins bien que le repère national: F et 312 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 53,8 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,3 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +8,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Corsaint est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique à 282 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 63 résidences principales, 41 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 125.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 115 | 125 |
| Rés. principales | 62 | 69 | 63 |
| Rés. secondaires | 41 | 36 | 41 |
| Vacants | 13 | 10 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,4 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 16 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 54 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 97 à 125, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 17 | 18 | 20 | 15 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en F, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corsaint (prix au m², ventes DVF, tendance).