Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 133 logements au total.
Senailly, commune de taille similaire à 9 km, affiche 70,5 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 18,8 % au millésime INSEE 2022 — 25 logements sur 133. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (133 unités). Corrombles se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 279 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Corrombles (91,9 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Corrombles: 44,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,5 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Corrombles entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 59,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Corrombles est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 279 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (99 résidences principales de Corrombles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 99 résidences principales, 9 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 133 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 131 | 133 |
| Rés. principales | 99 | 96 | 99 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 9 |
| Vacants | 23 | 23 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,9 %, locataires 8,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 133 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 17 | 18 | 21 | 22 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (27 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 262 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 333 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corrombles (prix au m², ventes DVF, tendance).