01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 63 résidences principales, 24 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 24 | 26,4 % |
| Logements vacants | 4 | 4,4 % |
Sur les 91 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 9 | 14,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 9 | 14,5 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 9,5 % |
| 4 pièces | 11 | 17,5 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 73,0 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 89 | 91 |
| Rés. principales | 56 | 63 | 63 |
| Rés. secondaires | 24 | 19 | 24 |
| Vacants | 2 | 7 | 4 |
À Saligney, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 77,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,3 % |
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 11,1 % |
| Électricité | 6 | 9,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 49 | 77,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 78 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,9 % |
| 1 voiture | 18 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 63,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 29 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 41 | 14 | 3 |
| 1975 | 61 | 34 | 27 | 0 |
| 1982 | 65 | 34 | 26 | 5 |
| 1990 | 68 | 33 | 34 | 1 |
| 1999 | 70 | 38 | 28 | 4 |
| 2006 | 77 | 49 | 23 | 5 |
| 2011 | 82 | 56 | 24 | 2 |
| 2016 | 89 | 63 | 19 | 7 |
| 2022 | 91 | 63 | 24 | 4 |
Trajectoire de long terme: 58 logements en 1968, 91 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 3 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 316 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 179 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 179 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 289 kWh/m²/an côté maisons, ? à 202 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bard-lès-Pesmes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Bard-lès-Pesmes reste vacante hors saison — 24 résidences secondaires recensées (26,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,4 %). Le cadre local de Bard-lès-Pesmes est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 232 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,7 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements de Bard-lès-Pesmes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (274 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (77,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bard-lès-Pesmes entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 63,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Sur le plan physique, la commune est à 232 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 63 résidences principales de Bard-lès-Pesmes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.