Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 669 logements au total.
Perrigny-sur-L'ognon (655 hab., à 8 km) présente 70,8 % de part de propriétaires
Le parc de Pesmes recense 669 logements en 2022: 529 résidences principales (79,1 %), 86 résidences secondaires et 54 logements vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 84,3 % de maisons individuelles pour 15,7 % d'appartements. Côté cadre local, Pesmes est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 215 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (66,9 %), devant les locataires (29,7 %). 8,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,7 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 210 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (33,6 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Pesmes reste stable (+1,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,0 % de ménages sans voiture, 38,6 % à au moins deux voitures.
Pesmes est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Pesmes est à 215 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 669 logements dont 529 résidences principales, 86 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 669 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 648 | 661 | 669 |
| Rés. principales | 502 | 520 | 529 |
| Rés. secondaires | 65 | 52 | 86 |
| Vacants | 81 | 89 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 66,9 % de propriétaires, 29,7 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 418 à 669 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 94 | 105 | 102 | 80 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 53 | 56 | 59 | 50 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 33 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 174 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (185).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 15 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pesmes (prix au m², ventes DVF, tendance).